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Southbridge Business Park 2220 Alicia St Terrain 29,54 ha À vendre 2 567 556 € Sioux City, IA 51054

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située à la limite sud de Sioux City, dans l'Iowa, entre le fleuve Missouri et l'Interstate 29, l'ensemble de la région de Southbridge englobe près de 10 000 acres de terrain plat et développable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 567 556 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 29,54 ha |
Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Type de bien | Terrain |
Prix | 2 567 556 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
Surface totale du lot | 29,54 ha |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 2 567 556 € | Surface du lot | 29,54 ha |
Prix par ha | 86 911,90 € |
Prix | 2 567 556 € |
Prix par ha | 86 911,90 € |
Surface du lot | 29,54 ha |
40 000$ l'acre.
DESCRIPTION
Caractéristiques de l'installation Le parc d'affaires de Southbridge est le premier site de l'Upper Midwest pour les projets industriels et commerciaux de grande envergure. Située à la limite sud de Sioux City, dans l'Iowa, entre le fleuve Missouri et l'Interstate 29, l'ensemble de la région de Southbridge englobe près de 10 000 acres de terrain plat et développable. Un vaste effort de planification de la part de la ville de Sioux City et de ses partenaires a abouti à l'annexion d'environ 400 acres appartenant à la ville, à la construction d'infrastructures vitales (y compris une nouvelle sous-station électrique et une usine d'eau de 10 mg/j), ainsi qu'à la planification et au développement d'un vaste réseau routier interne. Southbridge dispose également d'une gare de triage desservie par Union Pacific. La conception du chantier est terminée, le financement obtenu et sera construit en 2014. La zone située immédiatement au sud de l'aéroport de Sioux City Gateway est prévue pour un développement à usage mixte, notamment dans les domaines des loisirs, de la biotechnologie, de l'agriculture à valeur ajoutée, de l'énergie éolienne, de la logistique, de la fabrication de pointe et de la recherche. Le site C abrite autrefois un parcours de golf de 27 trous récemment acheté et annexé par la ville.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 874801400022 | Évaluation des aménagements | 23 808 278 € |
Évaluation du terrain | 818 277 € | Évaluation totale | 24 626 555 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Southbridge Business Park | 2220 Alicia St
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