2220 Grant Rd Bureau 2 399 m² 15 % Loué À vendre Billings, MT 59102 3 649 095 € (1 520,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble de bureaux de premier ordre dans le très recherché parc d'affaires Homestead, situé à l'extrémité ouest de Billings, dans le Montana. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche de commodités et d'équipements modernes.
Caractéristiques de la propriété :
• Superficie totale : 25 825 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent.
• Niveau principal : 13 000 pieds carrés, entièrement rénové en 2022, comprenant trois ensembles de salles de bains, dont une équipée de douches.
• Deuxième étage : 11 200 pieds carrés avec un ascenseur récemment installé (2023) et un ensemble supplémentaire de salles de bains.
• Sous-sol : 1 625 pieds carrés d'espace de rangement sécurisé, idéal pour la sauvegarde de documents et d'équipements importants.
• Stationnement : environ 80 places de stationnement sont disponibles, offrant suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs.
Avantages de l'emplacement :
• Positionnement stratégique : accès facile à l'Interstate US 90, permettant un trajet rapide vers tous les quartiers de Billings.
• Commodités pratiques : à distance de marche de plusieurs restaurants, cafés, banques et magasins de détail, améliorant ainsi l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée pour votre équipe.
Cet immeuble de bureaux offre un mélange de mises à jour modernes, de vastes espaces et un emplacement privilégié, ce qui en fait l'investissement idéal pour les entreprises en pleine croissance.