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ABELARDO’S MEXICAN FRESH – GRAND ISLAND, NE 2220 N Webb Rd Local commercial 300 m² À vendre Grand Island, NE 68803 1 078 344 € (3 598,02 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 2220 N Webb Rd, Grand Island, NE 68803

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8 years remaining on initial 10-year NN* lease with 2% annual rental escalations with two 5-year options to renew
  • DOMINANT RETAIL CORRIDOR | TRAFFIC COUNTS: Prime pad site situated within a Dick’s Sporting Goods and Burlington-anchored shopping center-1.10 acres
  • As of Jan. 2025, the Bureau of Labor Statistics reports that Nebraska’s unemployment rate stands at 2.9%, compared to the national rate of 4.0%
  • TENANT: Abelardo’s Mexican Food, LLC owns & operates 60 restaurants. Strong sales performance with an attractive 7.24% Rent-to-Sales Ratio
  • TRAFFIC COUNTS: Highly visible and accessible location is positioned in a dominant retail corridor along N Webb Rd, with traffic counts of 14,617 CPD
  • 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 54,798 | Average Household Income (1MI): $100,057

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 078 344 €
Prix par m²
3 598,02 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
75 484 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Abelardo's
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Abelardo's Hébergement et restauration - - -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
U.S. Bank
Bank of Montreal
Scooter's Coffee
CrossFit
Carlos O'Kelly's
Pinnacle Bank
7 Brew Coffee
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
IHOP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 400137741 Évaluation des aménagements 1 780 046 €
Évaluation du terrain 427 043 € Évaluation totale 2 207 089 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
400137741
Évaluation du terrain
427 043 €
Évaluation des aménagements
1 780 046 €
Évaluation totale
2 207 089 €
(214) 643-6097

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35599782

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2220 N Webb Rd, Grand Island, NE 68803

Le Local commercial Bien à 2220 N Webb Rd, Grand Island, NE 68803 est actuellement disponible à vendre. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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ABELARDO’S MEXICAN FRESH – GRAND ISLAND, NE | 2220 N Webb Rd
(214) 643-6097 x

ABELARDO’S MEXICAN FRESH – GRAND ISLAND, NE | 2220 N Webb Rd

Kendall Carlsen

(214) 643-6097

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