Industrial Land | Seller Financing 2220 Ted Dorris Rd Industriel/Logistique 677 m² À vendre Goodlettsville, TN 37072 4 691 099 € (6 926,55 €/m²)

** Pour les informations complètes sur la propriété, vous devez visiter le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ (lien ci-dessous) **
Réduction de prix de 300 000$ pour garantir une vente en temps opportun. Financement disponible pour les vendeurs.
Entreposage extérieur industriel avec financement du vendeur
Beau Beach, MBA CCIM présente :
Le 2220 Ted Dorris Road à Goodlettsville est un immense site industriel de 20,67 acres situé juste au nord de Nashville sur l'I-65. C'est l'un des plus grands sites industriels disponibles du centre du Tennessee ! Le prix de vente est fixé à seulement 6 $/pied carré !
Emplacement exceptionnel
8 miles de Nashville/Davidson County. 70 miles de Bowling Green. 72 miles de Clarksville.
Situé à la sortie de l'I-65 et de Bethel Road. 768 pieds de façade sur l'I-65 ! Le trafic à Bethel Road et à l'I-65 dépasse 63 000 véhicules par jour. 2 minutes de l'accès à l'I-65 (nord et sud).
Situé au cul-de-sac de Ted Dorris Road. Une servitude de signalisation est disponible à l'intersection du chemin Bethel et du chemin Ted Dorris.
Zonage attrayant
Difficile de trouver un zonage industriel lourd !
Cet établissement est situé dans le comté de Robertson et se trouve à Goodlettsville. À des fins de zonage, il relève de la juridiction de Millersville. Millersville a adopté les ordonnances de zonage d'Hendersonville en juin 2022.
Zone industrielle. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour obtenir la liste complète des utilisations autorisées.
Les utilisations autorisées incluent (mais ne sont pas limitées à) :
* Parc de stationnement
* Fabrication (légère et lourde)
* Entreprise de camionnage/Terminal
* Entrepôt/Distribution
* Bureau de l'entrepreneur et cour de stockage
* Entrepreneur en services alimentaires
* Établissement lourd de vente au détail, de location et de services
* Atelier d'usinage
* Faculté de stockage en libre-service
* Atelier de soudage
* Bureau
* Médical
Plan de site gratuit
Plan du site gratuit disponible... contactez l'architecte Gregory Spon à gspon@waremalcomb.com ou au 615-647-5547.
Financement du vendeur
Le financement des vendeurs est disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour consulter votre menu d'options de financement pour les vendeurs.
Un marché d'investissement solide
Metro Nashville se classe #1 aux États-Unis comme le marché le plus attractif pour les investisseurs immobiliers, selon l'organisation à but non lucratif de recherche et de politiques immobilières Urban Land Institute.
Nashville est le premier marché à décrocher la première place pendant 3 années consécutives !
Ventes comparables
La meilleure vente comparable disponible est la vente en 2022 des 3,41 acres adjacents, qui s'est vendue 249 000$ l'acre ou 6$ le pied carré. 00 Aucune zone inondable. Aucune zone d'opportunité.
Entrepôt de 7 290 pieds carrés actuellement utilisé pour les réparations d'autocars. Le bassin de retenue existant est stratégiquement situé dans la partie la moins utilisable et la plus basse de la propriété. Eau et électricité présentes sur place. Pas de gaz naturel (les voisins utilisent des réservoirs de propane). Raccordement à l'égout disponible sur Ted Dorris Road, en face de l'autocar de Nashville. La route Ted Dorris récemment asphaltée mesure 20 pieds de large.
L'acheteur peut louer et occuper la propriété pendant la période de diligence raisonnable. Contactez Beau pour plus de détails.
Enquête disponible sur demande. Les acheteurs sont responsables de tous les documents de due diligence et en fourniront une copie au vendeur. Un « aperçu gratuit » de 90 jours est disponible pour les acheteurs sérieux et qualifiés. Le vendeur prévoit de sélectionner l'acheteur le plus susceptible de conclure la transaction.
Ne manquez pas cette opportunité. Notre bureau doit préparer tous les documents nécessaires à cette transaction.