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2221 Calumet Dr Industriel/Logistique 11 381 m² À vendre New Holstein, WI 53061 4 691 984 € (412,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %

Entrepôts 2221 Calumet Dr, New Holstein, WI 53061

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13 Years of remaining lease term
  • Tenant has occupied the property for over 15 years
  • Located 1.5 miles from the tenant’s manufacturing plant
  • Tenant proactively engaged landlord requesting a 15-year lease in 2023
  • Below market rents, providing an attractive basis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single-Tenant Net Leased Industrial Offering
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire this single-tenant net leased industrial investment located in New Holstein, Wisconsin. Strategically located in close proximity to the tenant’s manufacturing plant, this distribution center is mission critical to the tenant’s long-term strategy. Proving vital to the tenant’s regional operations, the tenant engaged the landlord and requested a 15-year lease to secure the asset for their continued growth and operations.
Highlights:
• 13 Years of remaining lease term
• Tenant proactively engaged landlord requesting a 15-year lease in 2023
• Tenant has occupied the property for over 15 years
• Below market rents, providing an attractive basis
• Located 1.5 miles from the tenant’s manufacturing plant

PIÈCES JOINTES

2221 Calumet Drive, New Holstein, WI-OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 691 984 € Surface utile brute 11 381 m²
Prix par m² 412,28 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1990
Taux de capitalisation 7,51 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 10
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface du lot 2,19 ha
Prix 4 691 984 €
Prix par m² 412,28 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,51 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,19 ha
Surface utile brute 11 381 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 18380
  • 18384
 Évaluation des aménagements 1 149 713 €
Évaluation du terrain 96 584 € Évaluation totale 1 246 297 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 18380
  • 18384
Évaluation du terrain
96 584 €
Évaluation des aménagements
1 149 713 €
Évaluation totale
1 246 297 €

ZONAGE

Code de zonage Commercial
Commercial
(952) 221-8067

CONTACTS

  • Andrew Lubinski
    Andrew Lubinski
  • Justin Felix
    Justin Felix
  • Aaron Whitmore
    Aaron Whitmore
  • Ethan Haglund
    Ethan Haglund

  • ID de l’annonce: 35200434

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2221 Calumet Dr, New Holstein, WI 53061

Le Industriel/Logistique Bien à 2221 Calumet Dr, New Holstein, WI 53061 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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2221 Calumet Dr
(952) 221-8067 x

2221 Calumet Dr

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Andrew Lubinski

(952) 221-8067

(952) 221-8067

Justin Felix

(612) 718-2234

(612) 718-2234

Aaron Whitmore

(612) 963-1377

(612) 963-1377

Ethan Haglund

(952) 200-6199

(952) 200-6199

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