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2222-2226 State Road 580 Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Clearwater, FL 33763 2 602 018 € (3 734,39 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense
  • Beaucoup de lumière naturelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre, se trouve le magnifique bâtiment commercial polyvalent indépendant de 7500 pieds carrés situé sur 7,9 acres dans le nord du comté de Pinellas, sur la SR 580 entre Belcher Rd. à l'ouest et l'autoroute américaine 19 à l'est, près du centre-ville de Dunedin et du Countryside Shopping Plaza. Il est accessible depuis la SR 580 et le chemin Belcher via un accord d'accès avec sortie et entrée. Le zonage actuel permet une variété d'utilisations, notamment la vente au détail, la médecine, les services ou les bureaux. Strange Cloudz loue actuellement le bâtiment (3481SF), avec des paiements mensuels de 4923,99$ + NNN avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'en juin 2027. Ils ont (1) une option d'un (5) an. Le reste (4019 pieds carrés) est occupé par son propriétaire (prêt à être libéré à la fermeture) avec un magnifique plan de bureau et est prêt à emménager si vous le souhaitez.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2019
Prix
2 602 018 €
Prix par m²
3 734,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C2, County - C-2 (commerce général et services) Utilisation du sol : ROG (résidentiel/commercial)
Stationnement
38 Espaces (54,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m le State Road 580

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Strange Cloudz
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Strange Cloudz - 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2226
  • 373 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 30 jours

Entre Belcher Rd à l'ouest et l'U.S. Hwy 19 à l'est. Disponible en tant qu'espace de bureau entièrement rénové de 4019 pieds carrés ou pour un réaménagement. Situé sur le côté est du bâtiment, actuellement occupé par le propriétaire (Schmidt Investments). Le propriétaire est prêt à libérer les lieux immédiatement après la signature du bail. L'agencement actuel comprend 8 bureaux individuels (de tailles variées), une salle de conférence, un bureau d'accueil, une salle de planification, 2 grandes salles de stockage, 2 salles de bain, 2 postes de travail pour la planification, de grandes fenêtres en verre sur les façades extérieures et intérieures, de la moquette et du carrelage dans tout l'espace, ainsi qu'une cuisine/salle de pause.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2226 373 m² Bureaux/Local commercial - 30 jours

2226

Surface
373 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

2226

Surface 373 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

Entre Belcher Rd à l'ouest et l'U.S. Hwy 19 à l'est. Disponible en tant qu'espace de bureau entièrement rénové de 4019 pieds carrés ou pour un réaménagement. Situé sur le côté est du bâtiment, actuellement occupé par le propriétaire (Schmidt Investments). Le propriétaire est prêt à libérer les lieux immédiatement après la signature du bail. L'agencement actuel comprend 8 bureaux individuels (de tailles variées), une salle de conférence, un bureau d'accueil, une salle de planification, 2 grandes salles de stockage, 2 salles de bain, 2 postes de travail pour la planification, de grandes fenêtres en verre sur les façades extérieures et intérieures, de la moquette et du carrelage dans tout l'espace, ainsi qu'une cuisine/salle de pause.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

South State Bank
Walmart Neighborhood Market
CrossFit
Fifth Third Bank
Steak ‘n Shake
Chase Bank
Starbucks
Valley National Bank
First Watch
Bankunited

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 30-28-16-50700-000-0010
  • 30-28-16-50700-000-0011
Évaluation du terrain
1 596 315 €
Évaluation des aménagements
2 315 532 €
Évaluation totale
3 911 848 €
  • ID de l’annonce: 34936365

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2222-2226 State Road 580, Clearwater, FL 33763

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