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Sans Souci Plaza East 2222-2248 NE 123rd St Local commercial 139 m² À louer Miami, FL 33181
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic Counts of over 23,000 Vehicles Per Day on NE 123rd St
- Ground Floor Retail
- Connecting to Bay Harbor/ Bal Harbour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2222-2252 NE 123rd St - 1er étage
Minimum Space available 750 sf + Flexible configurations Ground Floor Retail Plaza will be renovated - Renderings Available
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible Configurations - min. SF available: 750SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SANS SOUCI PLAZA EAST
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beach Smiles
- -
- 1
- -
- Connect Hearing
- Santé
- 242
- International
- M2M Fashion
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- 1
- -
- Matz Orthopedic Phys Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Mia Acupuncture & Massage
- Supermarché
- 1
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- Uncle Stan's
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beach Smiles | - | 1 | - |
| Connect Hearing | Santé | 242 | International |
| M2M Fashion | - | 1 | - |
| Matz Orthopedic Phys Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mia Acupuncture & Massage | Supermarché | 1 | - |
| Uncle Stan's | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 88,70 m le 123rd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Stationnement | 55 Espaces | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 88,70 m le 123rd St |
| Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
AVAILABLE FOR LEASE Premier retail plaza (Ground Floor Retail) on NE 123rd St, adjacent to Broad Causeway. Benefit from daily traffic counts of over 23,000 vehicles per day on NE 123rd connecting to Bay Harbor Islands and Bal Harbour. High visibility and accessibility, with proximity to Biscayne Blvd in a densely populated area. Surrounded by established neighborhoods like Keystone Islands and numerous new developments planned in the surrounding area. Across the street from Solana Bay - a luxury condominium with a projected completion date of early 2026. The plaza will be renovated - renderings available! Minimum Space Available: 750 SF + Key Highlights: - Premier location connecting North Miami to Bay Harbor Islands/ Bal Harbour - Traffic Counts of 23,000 Vehicles Per Day on NE 123rd St -Flexible Spaces -Numerous nearby developments (Solana Bay across the Street) -Convenient Access (Proximity to I-95 and Biscayne Blvd) -Strong Demographics (dense population)
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sans Souci Plaza East | 2222-2248 NE 123rd St
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