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Clearview Palms 2222 Clearview Pky Local commercial 374 m² À louer Metairie, LA 70001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale très fréquentée
- Volume de trafic élevé
- Accès et parking excellents
- Excellente visibilité
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 374 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2222 Clearview Pky - 1er étage – Bureau 9
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Army Recruiting Office
- Autres services
- 2 328
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- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 883
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 334
- National
- Louisiana Lottery Corp
- Autres services
- 9
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- Piccadilly Cafeteria
- Restaurant
- 76
- Régional
- Taylor Dental
- Médecin/Dentiste
- 10
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Army Recruiting Office | Autres services | 2 328 | International |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 883 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 334 | National |
| Louisiana Lottery Corp | Autres services | 9 | Local |
| Piccadilly Cafeteria | Restaurant | 76 | Régional |
| Taylor Dental | Médecin/Dentiste | 10 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Clearview Palms, présenté par Glazer Properties, est un centre commercial communautaire bien entretenu avec un excellent mélange de locataires, un grand parking et une grande visibilité. Situé sur Clearview Parkway à Metairie, en Louisiane. Très bien situé avec un accès facile. ***Veuillez inclure un numéro de téléphone lorsque vous demandez des informations supplémentaires. ***
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Présenté par
Clearview Palms | 2222 Clearview Pky
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