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Western Trails Prof. Bldg 2222 Western Trails Blvd
Bureau 136 – 447 m² À louer Austin, TX 78745
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Contrat de location avec service complet
- Le parc Joslin, à 1 pâté de maisons, avec des courts de tennis, peut être utilisé pour les parties de pickleball
- Lieu, emplacement, emplacement entre S. Lamar et Ben White, au 290, Mopac, I-35
- Accès facile à pied à Central Market South ou à d'autres restaurants à proximité du quartier de Ben White S. Lamar
- Très bonne circulation sur Western Trails et Westgate
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace a été rénové par un cabinet de design d'intérieur/d'architecture et compte 10 bureaux privés et comprend 3 grands bureaux pouvant être partagés avec 2 à 3 personnes = 13 à 16 personnes dans des bureaux, 6 pourraient travailler sur des postes de travail ouverts, 1 grand photocopieur et une salle de stockage. La suite comprend une salle de conférence vitrée (2 murs). La salle de pause privée de l'autre côté du couloir pour les plus grands pieds carrés ou le partage de travail. L'ascenseur se trouve juste de l'autre côté du couloir pour faciliter le déplacement des meubles. L'entrée de la suite principale peut être une zone de réception. Il était autrefois utilisé comme espace de réseautage. Contrat de location avec service complet avec année de base à 28,00$ le pied carré par an ou à comparer aux NNN qui coûtent 18,00$ + 10,00$ NNN. De nombreux espaces ouverts pour plus de salles de réunion ou de postes de travail. Parking partiellement clôturé pour plus de sécurité. Arrêt de bus dans la rue Western Trails. À distance de marche du marché central. Un espace idéal pour les entreprises de services professionnels. J'aimerais trouver 2 entreprises qui pourraient partager l'espace en tant qu'espace de travail partagé, le laissant ainsi plus ouvert, si une entreprise ne peut pas occuper la totalité de la suite. Emplacement, emplacement, emplacement : South Austin Proche des restaurants, à quelques pas du marché central, d'Amy's Ice Cream, d'Azul's next to Target on Ben White, Randall's, Taco Cabana, etc. Accès facile depuis Packsaddle Pass à Ben White, Cap. of TX Hwy, MoPac, I-35, Lamar, Congress. Sur la rampe, à droite, au niveau de Packsaddle, passez au viaduc 290. À 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes du centre-ville. Table de pique-nique pour les déjeuners en plein air. Les locataires ont indiqué à quel point ils ont apprécié la commodité de l'emplacement. Nombreuses places de parking 65, dont 3 places pour personnes handicapées. Aménagement paysager arboré vu depuis les fenêtres. Immeuble de bureaux de 3 étages. Accès au bâtiment 24h/24 et 7j/7, ascenseur, système de sécurité. (Appelez ou envoyez un texto au 512-917-7782, nous pouvons vous montrer les fins de semaine et les soirs.)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 30 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Zone de réception/zone Flex
- Beaucoup d'espace ouvert pour plus de postes de travail
- Ascenseur dans le bâtiment de 3 étages.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- 9 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Open space
- Les 3 plus grands bureaux sont des bureaux de coin
- Vues sur la cime des arbres
- Bureau vitré, salle de conférence (2 murs).
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 136 – 447 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 123 767 € /an 10 314 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 136 – 447 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 123 767 € /an 10 314 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 136 – 447 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace a été rénové par un cabinet de design d'intérieur/d'architecture et compte 10 bureaux privés et comprend 3 grands bureaux pouvant être partagés avec 2 à 3 personnes = 13 à 16 personnes dans des bureaux, 6 pourraient travailler sur des postes de travail ouverts, 1 grand photocopieur et une salle de stockage. La suite comprend une salle de conférence vitrée (2 murs). La salle de pause privée de l'autre côté du couloir pour les plus grands pieds carrés ou le partage de travail. L'ascenseur se trouve juste de l'autre côté du couloir pour faciliter le déplacement des meubles. L'entrée de la suite principale peut être une zone de réception. Il était autrefois utilisé comme espace de réseautage. Contrat de location avec service complet avec année de base à 28,00$ le pied carré par an ou à comparer aux NNN qui coûtent 18,00$ + 10,00$ NNN. De nombreux espaces ouverts pour plus de salles de réunion ou de postes de travail. Parking partiellement clôturé pour plus de sécurité. Arrêt de bus dans la rue Western Trails. À distance de marche du marché central. Un espace idéal pour les entreprises de services professionnels. J'aimerais trouver 2 entreprises qui pourraient partager l'espace en tant qu'espace de travail partagé, le laissant ainsi plus ouvert, si une entreprise ne peut pas occuper la totalité de la suite. Emplacement, emplacement, emplacement : South Austin Proche des restaurants, à quelques pas du marché central, d'Amy's Ice Cream, d'Azul's next to Target on Ben White, Randall's, Taco Cabana, etc. Accès facile depuis Packsaddle Pass à Ben White, Cap. of TX Hwy, MoPac, I-35, Lamar, Congress. Sur la rampe, à droite, au niveau de Packsaddle, passez au viaduc 290. À 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes du centre-ville. Table de pique-nique pour les déjeuners en plein air. Les locataires ont indiqué à quel point ils ont apprécié la commodité de l'emplacement. Nombreuses places de parking 65, dont 3 places pour personnes handicapées. Aménagement paysager arboré vu depuis les fenêtres. Immeuble de bureaux de 3 étages. Accès au bâtiment 24h/24 et 7j/7, ascenseur, système de sécurité. (Appelez ou envoyez un texto au 512-917-7782, nous pouvons vous montrer les fins de semaine et les soirs.)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 30 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 9 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Zone de réception/zone Flex
- Les 3 plus grands bureaux sont des bureaux de coin
- Beaucoup d'espace ouvert pour plus de postes de travail
- Vues sur la cime des arbres
- Ascenseur dans le bâtiment de 3 étages.
- Bureau vitré, salle de conférence (2 murs).
APERÇU DU BIEN
. Un immeuble de bureaux de 3 étages situé derrière Central Market, Cavender's et Arby's, à proximité de Ben White et Pack Saddle Pass sur Western Trails Blvd. Joignez-vous à des thérapeutes, des architectes, des CPA, des spécialistes de l'audition, des orthophonistes, des massothérapeutes, des comptables, Détenu et géré localement. Idéal pour les bureaux professionnels. Emplacement, emplacement, emplacement : Accès facile à de nombreuses directions : Lamar, Mopac-Loop 1, Ben White, Congress, 1st St., I-35, 290 Overpass grâce à l'accès à Ben White depuis Pack Saddle, situé à un pâté de maisons du bâtiment. South Austin : proximité des restaurants, à distance de marche du marché central, de la crème glacée d'Amy, d'Azul's next to Target on Ben White, de Randall's, de Taco Cabana, etc. À 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes du centre-ville. À 5 minutes en voiture du sentier de la ceinture de verdure de Barton Creek, du centre d'aventure Blazer Tag, du cinéma Regal Westgate et du centre d'activités Toney Burger pour le football du vendredi soir. Parc du quartier de Joslin avec courts de tennis et terrain de pickle ball à moins d'un pâté de maisons du bâtiment. De nombreux cyclistes circulent dans le quartier le matin. Excellente accessibilité à pied avec des zones résidentielles de l'autre côté de la rue. Arrêt de bus devant le bâtiment. Table de pique-nique pour les déjeuners en plein air Nombreuses places de parking 62 avec 3 places pour personnes handicapées. Aménagement paysager arboré vu depuis les fenêtres. Location à service complet avec année de base 28,00$ pieds carrés par an. Le propriétaire paie les services publics, la conciergerie, les dépenses d'exploitation, les taxes et les assurances. Le locataire paie sa connexion Internet, son téléphone, son câble. (Si vous voyez 18,00$ par pied carré +10,00 $ NNN, c'est pour concurrencer la commercialisation des NNN) Accès au bâtiment 24h/24 et 7j/7, système de sécurité. (Appelez ou envoyez un texto au 512-917-7782). Email : Westerntrailscompany@gmail.com
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Western Trails Company
Western Trails Prof. Bldg | 2222 Western Trails Blvd
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