22221 Highway 6 Terrain 1,46 ha À vendre 1 155 722 € Manvel, TX 77578

Aperçu de la propriété : Bienvenue sur une opportunité d'investissement au cœur de Manvel, au Texas ! Cette vaste parcelle de terrain de 3,62 acres bénéficie d'un zonage commercial léger très recherché, permettant diverses utilisations telles que des centres commerciaux, des magasins de meubles, des matériaux de construction, des restaurants et des immeubles de bureaux. Avec une bordure de trottoir établie et la possibilité d'en acheter une deuxième grâce à une servitude d'accès réciproque, cette propriété offre polyvalence et visibilité sur ses 312 pieds de façade sur la State Highway 6 et ses 330 pieds de façade le long de la County Road 95.
Caractéristiques principales :
1. Emplacement stratégique : Cette propriété bénéficie d'une position stratégique le long du couloir animé de l'autoroute 6, offrant une grande visibilité et un accès facile aux entreprises. Ses 312 pieds de façade le long de la State Highway 6 garantissent que votre entreprise sera vue par une clientèle large et diversifiée.
2. Utilisation polyvalente : Avec le zonage commercial léger, les possibilités de cette propriété sont pratiquement illimitées. Il peut accueillir un large éventail d'entreprises, notamment des centres commerciaux de détail, des magasins de meubles, des matériaux de construction, des restaurants et des immeubles de bureaux. Quelle que soit votre vision, cette propriété peut en faire une réalité.
3. Potentiel de double coupe de bordure : La propriété possède actuellement une bordure de rue établie et la possibilité d'en acquérir une deuxième grâce à une servitude d'accès réciproque, améliorant ainsi l'accessibilité et la commodité pour les clients et les clients.
4. Vaste terrain : Les 3,62 acres de terrain offrent suffisamment d'espace pour l'agrandissement, le stationnement supplémentaire ou les équipements extérieurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer et à prospérer.
5. Façade le long de la County Road 95 : En plus de sa façade sur la State Highway 6, la propriété dispose d'une façade de 330 pieds le long de la County Road 95, offrant encore plus de visibilité et d'options d'accès.
6. Potentiel de croissance : Manvel, au Texas, est une communauté en pleine croissance, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la clientèle croissante de la région.
Ne manquez pas cette opportunité commerciale extraordinaire dans le quartier florissant de Manvel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel illimité que cette propriété recèle pour votre entreprise.
Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante