2225-2241 St Laurent Blvd Local commercial 611 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1G 1B2 3 175 728 € (5 194,23 €/m²)

Propriété commerciale de premier ordre de 0,8 acre à l'intersection très fréquentée du boulevard Saint-Laurent et du chemin Walkley. Ce site générateur de revenus comprend une place commerciale à locataires multiples avec un bénéfice d'exploitation net actuel de 112 960$. Le bâtiment existant génère des revenus stables tout en offrant un fort potentiel de redéveloppement. Positionnée dans un emplacement stratégique, la propriété bénéficie d'une visibilité, d'une accessibilité et des commodités environnantes excellentes. Les plans conceptuels présentent un potentiel de développement de complexes d'appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un site à haut rendement et convivial pour les transports en commun avec un potentiel de croissance à long terme.