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Boyle Heights Mixed-Use Investment 2226-2230 Whittier Blvd Immeuble residentiel 4 lots 3 485 512 € (871 378 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Los Angeles, CA 90023

Immeubles residentiels Los Angeles 2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90023

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Boyle Heights Retail & Residential Investment Opportunity
  • Actual $216,971 NOI | 5.71% Cap Rate
  • Just Minutes From DTLA Arts District and All Freeways
  • 3-Story Building With 3 Retail Units + 18 Apartment Units
  • Heavy Pedestrian & Vehicle Traffic Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

12,354 SF building consists of 3 street-level retail units and 18 residential units. Includes 10 onsite parking spaces. Gross annual income of $355,286 with a net operating income of $216,972. Stable cash flow with growth potential. Heavy pedestrian and vehicle traffic with strong retail visibility. Proximity to Downtown LA, the Arts District, and Little Tokyo. Built in 1913. Zoned LA C2. Easy access to I-5, I-10, I-710, and SR-60. Close to Metro bus routes and the Soto Light Rail Station (E Line/Gold Line). Surrounded by local businesses, restaurants, and cultural landmarks. Excellent opportunity for investors seeking diverse income streams and long-term appreciation potential.

PIÈCES JOINTES

2226 Whittier Blvd OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 325 883 € 283,94 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 325 883 € 283,94 €
Taxes 43 569 € 37,96 €
Frais d’exploitation 83 299 € 72,58 €
Total des frais 126 868 € 110,54 €
Résultat net d’exploitation 199 014 € 173,40 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 325 883 €
Annuel par m² 283,94 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 325 883 €
Annuel par m² 283,94 €
Taxes
Annuel 43 569 €
Annuel par m² 37,96 €
Frais d’exploitation
Annuel 83 299 €
Annuel par m² 72,58 €
Total des frais
Annuel 126 868 €
Annuel par m² 110,54 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 199 014 €
Annuel par m² 173,40 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 485 512 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 871 378 € Surface du lot 0,09 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 148 m²
Taux de capitalisation 5,71 % Nb d’étages 3
Nb de lots 4 Année de construction 1913
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Prix 3 485 512 €
Prix par lot 871 378 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,71 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 1 148 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1913
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²

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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5189-001-018 Évaluation totale 3 339 716 €
Évaluation du terrain 1 252 392 € Impôts annuels 43 569 € (37,96 €/m²)
Évaluation des aménagements 2 087 324 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5189-001-018
Évaluation du terrain
1 252 392 €
Évaluation des aménagements
2 087 324 €
Évaluation totale
3 339 716 €
Impôts annuels
43 569 € (37,96 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage LA C2
LA C2
(714) 883-6875

CONTACTS

  • Jesse McKenzie
    Jesse McKenzie
  • Bradley Luster
    Bradley Luster

  • ID de l’annonce: 35380305

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90023

Le Boyle Heights Immeuble residentiel Bien à 2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90023 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

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2226 Whittier Blvd
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2226 Whittier Blvd
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Parking Lot
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Ground Floor Unit 2230
2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14
Ground Floor Unit 2228
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Ground Floor Unit 2230 B
2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14
Typical Living Room
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Typical Kitchen
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Typical Bedroom
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Typical Bathroom
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2226 Whittier Blvd
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2226 Whittier Blvd
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Boyle Heights Mixed-Use Investment | 2226-2230 Whittier Blvd
(714) 883-6875 x

Boyle Heights Mixed-Use Investment | 2226-2230 Whittier Blvd

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Jesse McKenzie

(714) 883-6875

(714) 883-6875

Bradley Luster

(213) 276-2483

(213) 276-2483

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