Aldi Grocery Anchored Center | 2226-2362 N Richmond Rd
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Aldi Grocery Anchored Center 2226-2362 N Richmond Rd Local commercial 8 794 m² 100 % Loué À vendre Mchenry, IL 60051
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied ALDI Grocery Anchored Center Featuring Excellent Mix of National Tenants
- Property has a Strong History of Maintaining 100% Occupancy with Only 2 Tenant Turnovers in 10+ Years
- Positioned at Stoplight Intersection | Traffic Counts of 23,400 Vehicles Per Day
- ALDI has Operated in McHenry Town Center for Over 10 Years with Tenant Expanding their Store by 18% in 2019 and signed a 15 Year Lease Ext.
- Located in the Epicenter of McHenry’s Regional Retail Corridor | Surrounded by 1.8 Million Square Feet of Retail
- Attractive Demographics Surrounding Subject Property with Complementary Retail Drivers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
McHenry Town Center is a 100% occupied, grocery-anchored shopping center boasting a premier mix of global and national tenants, including ALDI, Petco, Famous Footwear, Five Below, Bath & Body Works, and Michaels. With top-ranked stores based on visits, Bath & Body Works ranks in the top 4% of beauty retailers nationwide, while Petco and Michaels rank in the top 16% and 15% of their respective categories. Shadow-anchored by Kohl’s, which attracts over 354,000 annual visitors, the center benefits from high traffic and is adjacent to the newly developed 288-unit Authentix McHenry luxury multi-family community. The property is positioned along a prime retail corridor (Route 31) with major national retailers like Meijer, Home Depot, and Walmart Supercenter nearby. McHenry Town Center enjoys traffic counts in excess of 23,400 vehicles per day. With strong real estate fundamentals such as ample parking, multiple access points, and established long-term tenants, McHenry Town Center presents a highly desirable investment opportunity.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
8 794 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
RNE
1 052 169 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
4,61 ha
Zonage
C-3, McHenry
Stationnement
460 Espaces (52,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 008 373 € | |
| Évaluation du terrain | 814 964 € | Évaluation totale | 2 823 337 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
814 964 €
Évaluation des aménagements
2 008 373 €
Évaluation totale
2 823 337 €
CONTACTS
-
Adrian Mendoza -
Sean Sharko -
Austin Weisenbeck -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
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Aldi Grocery Anchored Center | 2226-2362 N Richmond Rd
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