22280-22330 S Scotland Ct Industriel/Logistique 2 787 m² Immeuble 4 étoiles À louer Queen Creek, AZ 85142

La demande industrielle reste stable dans le Chandler N/ Gilbert Submarket en tant qu'hôte de distribution, avancé les locataires du secteur manufacturier et des centres de données occupent des locaux. Le sous-marché présente des avantages clés en matière d'infrastructure qui attirent utilisateurs industriels, tels que le portail Phoenix-Mesa Aéroport, large accès autoroutier et Union Pacific Chemin de fer. De plus, le statut de la région en tant qu'opportunité zone ainsi que d'autres initiatives de politique publique comme le Pecos Zone de fabrication avancée et technologie Elliot Road Le corridor offre un traitement réglementaire favorable aux opérateurs et aux constructeurs. Ces facteurs ont contribué à la création d'une un record de 3,8 millions de pieds carrés d'absorption nette au cours des 12 dernières années mois, bien au-dessus de la moyenne annuelle quinquennale de 1,5 millions de pieds carrés Les développeurs ont répondu à cette demande accrue avec le pipeline de construction le plus agressif, le sous-marché a déjà vu. Environ 10,2 millions de pieds carrés d'installations industrielles l'espace est actuellement en cours, ce qui élargira le sous-marché inventaire de 35,5 % une fois livré. La plupart des l'espace est en cours de construction sans qu'un locataire soit en place en tant que promoteurs pariez gros sur les perspectives de croissance du sous-marché. L'activité d'investissement atteint également des niveaux records. Environ Des actifs industriels d'une valeur de 772 millions de dollars ont changé de mains ici au cours des 12 derniers mois en tant qu'institution et grande les acheteurs privés ciblent le sous-marché. La région est forte performance de la propriété et rendements relativement plus élevés lorsque par rapport aux marchés californiens, ce qui en fait un investissement attractif option.