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2230 Main St
Local commercial 178 – 364 m² À louer Green Bay, WI 54302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking avec une bonne entrée/sortie depuis la rue principale.
- 40 miles au nord d'Appleton/Oshkosh, 110 miles au nord de Milwaukee, 140 miles au nord-est de Madison et 200 miles au nord de Chicago
- Situé à proximité du centre commercial East Town de Green Bay et du grand corridor commercial de Green Bay, avec un emplacement exemplaire
- Emplacement de choix avec un fort trafic depuis l'autoroute 141, la rue E Mason et le chemin Lime Kline.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 – 364 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Cette propriété offre 178 mètres carrés d'espace commercial de premier choix dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Green Bay, WI. Exposition maximale pour les futurs locataires et plan d'étage spacieux et ouvert, facilement modulable. - Accès pratique depuis plusieurs directions, immédiatement à la sortie de l'autoroute 141, complété par un vaste parking pour les clients. - Signalisation sur pylône propre et très visible, ainsi que des matériaux de construction de haute qualité, garantissant une excellente visibilité et une présence imposante dans un emplacement de choix à Green Bay. - La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un positionnement stratégique au sein du corridor du East Town Mall. Forte co-location attirant une clientèle diversifiée avec un flux constant et fiable de visiteurs. - L'agencement est hautement adaptable, avec de nombreuses commodités pour répondre aux besoins variés de différentes entreprises. - L'espace profite de la proximité d'autres commerces, hôtels et restaurants à proximité, renforçant son exposition. - Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'une vitrine de premier ordre, avec une transition efficace et facile dans les lieux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI
- Santé
- 996
- National
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI | Santé | 996 | National |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2230 MAIN ST , GREEN BAY, WI 54302
| Espace total disponible | 364 m² | Surface commerciale utile | 560 m² |
| Min. Divisible | 178 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Min. Divisible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 560 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nyla Group est ravi de présenter un espace commercial de premier ordre situé au 2230 Main St, Green Bay, WI 54302. Cette propriété dynamique, qui offre 1 920 pieds carrés d'espace commercial décloisonné de classe A, convient parfaitement aux détaillants nationaux et locaux à la recherche d'un emplacement dynamique et très fréquenté. Cet espace, qui abritait auparavant US Cellular, est idéal pour que la prochaine entreprise prospère fasse sa marque. Co-loué avec Starbucks, cet espace commercial bénéficie de l'avantage supplémentaire d'un trafic piétonnier constant provenant d'une marque hautement reconnue. Son emplacement au cœur du réaménagement florissant du centre commercial de l'est de la ville de Green Bay garantit un flux continu de clients potentiels et une visibilité accrue. Grâce à son aménagement flexible et à ses nombreux équipements, cet établissement est parfait pour les restaurants à service rapide (QSR), les services professionnels ou les détaillants qui souhaitent se développer. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans une zone en pleine croissance avec une excellente colocation et des avantages d'emplacement de choix.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2230 Main St
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