Fourplex | 22300 SW 115th Ct
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Fourplex 22300 SW 115th Ct Immeuble residentiel 4 lots 802 585 € (200 646 €/Lot) Taux de capitalisation 9,85 % Miami, FL 33170
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity for investors in Southwest Miami. Fully rented, in excellent condition, in a prime South Florida neighborhood. With an interest rate of 9.85%. The property has central air conditioning. Access to the Turnpike in less than 5 minutes.
Parking for 8 cars inside the property, with off-site parking available.
The property can only be viewed from the outside. Unless under contract, the entire property will be shown during the available inspection period, as the owner does not wish to disturb the tenants.
For any questions, please call 305-647-8805.
Parking for 8 cars inside the property, with off-site parking available.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 802 585 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 200 646 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Taux de capitalisation | 9,85 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 1 | Année de construction | 1960 |
| Nb de lots | 4 |
| Prix | 802 585 € |
| Prix par lot | 200 646 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,85 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 1 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 018 € | 56 |
| 1+1 | 2 | 1 559 € | 51 |
| 1+1 | 3 | 1 559 € | 51 |
| 2+1 | 4 | 2 018 € | 56 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-6018-001-0570 | Évaluation totale | 161 774 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-6018-001-0570
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
161 774 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | RU-3M (3700 - MULTI-FAMILY - 10-21 U/A) |
| RU-3M (3700 - MULTI-FAMILY - 10-21 U/A) |
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