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Village Creek Apartments 2231 Live Oak St Immeuble residentiel 100 lots À vendre Commerce, TX 75428

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix avec une demande croissante, un taux d'occupation élevé et une croissance des loyers
  • Potentiel de valeur ajoutée : remédier à l'inefficacité opérationnelle pourrait immédiatement augmenter les revenus
  • Actif stable avec flux de trésorerie immédiat : offre un taux de capitalisation en place de 8 % et un taux d'occupation moyen de 93 % au cours des six dernières années
  • Possibilité d'augmenter les revenus en répondant à la demande d'unités d'une chambre (prime de 65$) et en optimisant la tarification au lit pour les logements de deux et trois chambres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Village Creek Apartments est une communauté multifamiliale rénovée de 100 unités située à Commerce, au Texas, dans le comté de Hunt, dans la région métropolitaine de Dallas. Construite en 1973 et située sur 7,05 acres, la propriété a été améliorée avec 12 groupes de bâtiments d'un ou deux étages avec des fondations sur piliers et poutres, une charpente en bois et des toits métalliques inclinés. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité et disposent d'unités CVC individuelles et de chauffe-eau mis à jour. Village Creek propose une variété de plans d'étage spacieux, y compris des unités d'une chambre et des résidences de style maison de ville de deux et trois chambres. Les équipements comprennent des cuisines entièrement équipées, de grandes chambres à coucher verrouillables individuellement et des planchers en faux bois franc. Les équipements communs comprennent une piscine, un club-house et un bureau de gestion. La Texas A&M University-Commerce, désormais nommée East Texas A&M, est accessible à pied.
En 2014, Village Creek a reçu 3,75 millions de dollars en améliorations des immobilisations. Les améliorations intérieures comprenaient des revêtements de sol, des appareils électriques, des accessoires de plomberie, des chauffe-eau, un ensemble d'appareils électroménagers, de la peinture, des armoires, de la quincaillerie et des couvre-fenêtres. À l'extérieur, la propriété a reçu de nouveaux toits, des systèmes de CVC, des compteurs électriques, de la peinture et des réparations extérieures. En outre, les équipements communautaires ajoutés à la propriété comprennent une nouvelle piscine, un terrain de basket, un parc pour chiens, un parking, une signalisation et un aménagement paysager.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Nb de lots 100
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,86 ha
Surface de l’immeuble 7 730 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1973/2014
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Cuisine
  • Accès internet à haut débit
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Terrain de basketball
  • Grill
  • Services en ligne

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 28 - 51
2+1.5 52 - 84
3+1.5 20 - 98

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
112080
Évaluation du terrain
218 457 €
Évaluation des aménagements
4 887 140 €
Évaluation totale
5 105 597 €

ZONAGE

Code de zonage MF (Multi-family)
MF (Multi-family)
  • ID de l’annonce: 34518029

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2231 Live Oak St, Commerce, TX 75428

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