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Petco 2231 Roxie St NE Local commercial 1 161 m² 100 % Loué À vendre Kannapolis, NC 28083 2 619 393 € (2 255,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Immeubles de commerce 2231 Roxie St NE, Kannapolis, NC 28083

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Opportunity to Own a Low Rent Single-Tenant Petco Investment; New 10-Year Lease Extension
  • Major North/South Corridor and Nearby Interstate-85 On/Off Ramp
  • Extremely High-Projected Growth; Charlotte MSA Demographics
  • Petco’s Recent 10-Year Extension Demonstrates Strong Long-Term Commitment to the Subject Property
  • Petco is Situated within the Dominant Retail Trade Area in Kannapolis
  • Strong 9-Year Successful Operating History at the Subject Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Low-Rent Stand-Alone STNL Petco | New 10-Year Lease Extension | #5 Best Places to Live in U.S. – U.S. News & World Report

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 619 393 €
Prix par m²
2 255,59 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
144 067 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-2

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Petco
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Sept. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Petco Enseigne - - Sept. 2025

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Workout Anytime
East Coast Wings & Grill
Bank of America
Steak ‘n Shake
Logan's Roadhouse
Woodforest National Bank
Cracker Barrel Old Country Store
Waffle House
Food Lion
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5622-57-3999-0000 Évaluation des aménagements 1 700 750 €
Évaluation du terrain 1 085 894 € Évaluation totale 2 786 644 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5622-57-3999-0000
Évaluation du terrain
1 085 894 €
Évaluation des aménagements
1 700 750 €
Évaluation totale
2 786 644 €
(949) 244-9335

CONTACTS

  • Sean Cox
    Sean Cox
  • Bill Asher
    Bill Asher

  • ID de l’annonce: 35354551

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2231 Roxie St NE, Kannapolis, NC 28083

Le Northlight Local commercial Bien à 2231 Roxie St NE, Kannapolis, NC 28083 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Petco | 2231 Roxie St NE
(949) 244-9335 x

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Sean Cox

(949) 244-9335

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Bill Asher

(844) 585-7684

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