Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

949 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

2232 Altamont Ave Bureau 734 m² À vendre Fort Myers, FL 33901 1 490 515 € (2 030,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %

Bureaux 2232 Altamont Ave, Fort Myers, FL 33901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à quelques minutes du cœur du centre-ville de Fort Myers, cet établissement permet d'accéder facilement à un large éventail de boutiques et de restaurants.
  • Situé à seulement 70 km de Naples, le bâtiment bénéficie d'un accès facile à la région sud-ouest de la Floride.
  • La propriété bénéficie d'une structure autonome garantissant intimité et flexibilité à ses occupants, ainsi que d'un grand espace de stationnement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité d'investissement haut de gamme comprend un bâtiment de 7 900 pieds carrés, construit en 1993, situé dans une zone de développement florissante et active. La propriété est actuellement louée au Children's Network of Southwest Florida, un entrepreneur DCF bien établi qui occupe ce site depuis plus de 20 ans. Le contrat de location est proposé à un taux inférieur à celui du marché, offrant un potentiel important d'appréciation future de la valeur. Grâce à sa solide histoire de locataires et à son positionnement dans une région dynamique et en pleine croissance, cette propriété représente un ajout stratégique et lucratif à tout portefeuille d'investissement.

PIÈCES JOINTES

2232 Altamonte Ave updated

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
734 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 490 515 €
Prix par m²
2 030,86 €
Taux de capitalisation
6,96 %
RNE
103 740 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
734 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
PO - Bureau professionnel
Stationnement
34 Espaces (46,33 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-44-24-P2-0160A.0030 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 836 916 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-44-24-P2-0160A.0030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
836 916 €
(239) 300-8081

CONTACTS

  • Tony Mangione
    Tony Mangione
  • Tim Schneider
    Tim Schneider

  • ID de l’annonce: 34359622

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2232 Altamont Ave, Fort Myers, FL 33901

Le Downtown Fort Myers Bureau Bien à 2232 Altamont Ave, Fort Myers, FL 33901 est actuellement disponible. Contactez Trinity Commercial Group pour plus d’informations.

1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/2
2232 Altamont Ave, Fort Myers, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2232 Altamont Ave
(239) 300-8081 x

2232 Altamont Ave

1/2

Tony Mangione

(239) 300-8081

(239) 300-8081

Tim Schneider

(239) 340-6672

(239) 340-6672

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien