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Heartland Dental - Orlando MSA 2232 US Highway 27 Local commercial 390 m² À vendre Clermont, FL 34714 3 653 491 € (9 363,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Immeubles de commerce 2232 US Highway 27, Clermont, FL 34714

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 11 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed Lease | Well-Known & Established Brand
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Development |Several New Construction Retailers | Clermont - New Development
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
  • Demographics & 5-Mile Trade Area | Proximity to Orlando

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant has 11 years remaining on a 12-year lease with 4 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Founded in 1997, Heartland Dental is the nation’s largest dental support organization with over 1,800 offices and 3,000 doctors

PIÈCES JOINTES

Clermont FL - Heartland Dental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
3 653 491 €
Prix par m²
9 363,30 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
182 696 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
PD - Commercial
Stationnement
35 Espaces (89,7 places par 1 000 m² loué)
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-24-26-0003-000-05500 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 308 576 € Évaluation totale 308 576 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-24-26-0003-000-05500
Évaluation du terrain
308 576 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
308 576 €
(813) 434-8278

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35443930

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2232 US Highway 27, Clermont, FL 34714

Le Four Corners Local commercial Bien à 2232 US Highway 27, Clermont, FL 34714 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Heartland Dental - Orlando MSA | 2232 US Highway 27
(813) 434-8278 x

Heartland Dental - Orlando MSA | 2232 US Highway 27

1/2

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

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