Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2233-2239 1st Ave
Local commercial 168 m² À louer San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert
- NNN faible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2233 | 168 m² | 3,05 m | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 49 886 € /an 4 157 € /mois | Triple net (NNN) |
2233-2239 1st Ave - 1er étage – Bureau 2233
**60 PIEDS DE FAÇADE SUR RUE AVEC SIGNALISATION DU BÂTIMENT ET DES FENÊTRES À BANKERS HILL** Situé au cœur du quartier très prisé de Bankers Hill, cet espace commercial de 1 800 pieds carrés offre une excellente opportunité aux entreprises à la recherche d'une grande visibilité et d'un emplacement de choix. Que vous cherchiez à ouvrir une boutique, un restaurant, une galerie ou un espace de bureau, cette unité flexible offre un cadre idéal pour attirer à la fois les habitants et les visiteurs. L'espace commercial est conçu pour répondre à un large éventail d'utilisations, avec un aménagement ouvert, des caractéristiques modernes et un accès direct à la rue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,05 m
- parking sur place
- Signalisation du bâtiment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2233-2239 1ST AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 168 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 38,71 m le 1st |
| Stationnement | 15 Espaces | Surface commerciale utile | 569 m² |
| Espace total disponible | 168 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 38,71 m le 1st |
| Surface commerciale utile | 569 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de la communauté animée de Bankers Hill, ce petit centre commercial avec parking sur place offre une opportunité unique aux entreprises à la recherche d'une propriété établie avec un mélange diversifié de locataires. Le centre abrite actuellement un magasin de tacos populaire, un bar et une laverie, offrant un flux de clients solide et stable. L'emplacement stratégique de la propriété, combiné à sa composition polyvalente de locataires, en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à tirer parti de la demande croissante dans ce quartier recherché.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2233-2239 1st Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.