Southern Hills Multi-Tenant Retail Center | 2235 E 61st St
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Southern Hills Multi-Tenant Retail Center 2235 E 61st St Local commercial 2 767 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74136 4 839 672 € (1 748,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Crédits pour parents Investment Grade
- Proximité du Southern Hills Country Club
- Composition diversifiée de locataires commerciaux et médicaux
- Nouveau réaménagement
- Structures de location NNN
- Intersection commerciale très fréquentée avec plus de 38 000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir le centre commercial multi-locataires de Southern Hills situé au 2235 E 61e Street à Tulsa, en Oklahoma (la « Propriété »). La propriété se compose d'un bâtiment de ± 29 785 pieds carrés sur ± 2,5 acres et est louée à Dollar Tree Stores et ArchWell Health. Il s'agit d'un réaménagement qui a été récemment achevé en 2023 pour répondre aux spécifications exactes des locataires. Dollar Tree/Family Dollar Stores et ArchWell Health ont signé des contrats de location nets de 7,4 et 10 ans qui ont débuté en septembre 2023 et juin 2023, respectivement. En outre, MidFirst Bank a signé un bail foncier de 5 ans pour qu'une partie du parking du côté sud-est de la propriété soit utilisée comme distributeur automatique de billets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 767 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2023
Prix
4 839 672 €
Prix par m²
1 748,99 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
338 771 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
CS - Achats commerciaux
Stationnement
120 Espaces (43,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39875-93-31-13480 | Évaluation des aménagements | 40 223 € |
| Évaluation du terrain | 110 049 € | Évaluation totale | 150 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39875-93-31-13480
Évaluation du terrain
110 049 €
Évaluation des aménagements
40 223 €
Évaluation totale
150 272 €
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