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2236 US 70 Hwy
Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Swannanoa, NC 28778 1 005 565 € (3 096,06 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle
- À proximité d'un arrêt de bus
- Nombre limité de pentes raides sur la propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de +/- 2,29 acres à proximité de deux récents développements multifamiliaux (60, 95 unités) à Swannanoa, en Caroline du Nord. La propriété est située à 15-20 minutes du centre-ville d'Asheville. Ce site potentiel de développement de logements abordables est situé en dehors des limites de la ville d'Asheville. La conduite d'égout longe un petit ruisseau devant les deux maisons. Aucune valeur n'est accordée aux maisons. Les maisons ont des locataires mensuels selon le propriétaire. L'établissement se trouve à environ 1,6 km de l'I-40 (AADT de +/- 50 000) et à +/- 10 minutes de l'hôpital VA, de la Blue Ridge Parkway et des terrains de football John B Lewis. Cette section de l'US 70 a un AADT de +/- 11 000. Veuillez noter que l'établissement dispose d'une servitude d'égout le long de Franklin Rd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
1 005 565 €
Prix par m²
3 096,06 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
CS - Commercial
Stationnement
12 Espaces (36,95 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 9689-50-9348-00000 | Évaluation des aménagements | 246 450 € |
Évaluation du terrain | 283 266 € | Évaluation totale | 529 716 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9689-50-9348-00000
Évaluation du terrain
283 266 €
Évaluation des aménagements
246 450 €
Évaluation totale
529 716 €
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