Storage Plus | 2239 OH-125
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Storage Plus 2239 OH-125 Spécialité 2 648 m² À vendre Amelia, OH 45102 3 729 306 € (1 408,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environ 600 pieds de façade des deux côtés de la route principale (SR 125)
- Comprend la superficie destinée à l'expansion
- Actif stabilisé dans une zone en croissance rapide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement incroyable dans un secteur du self-stockage résistant à la récession. Entièrement stabilisée à 91 % d'occupation, cette propriété comprend 28 500 pieds carrés sous toit, 4,5 acres d'espace de stockage extérieur et 3,5 acres pour un développement futur. Cet investissement est parfaitement positionné pour croître avec la région et augmenter continuellement le bénéfice net d'exploitation. L'installation comprend 235 unités d'entreposage en libre-service et environ 160 grands espaces de rangement extérieurs. Les données actuelles sur les ventes du T-12 3 indiquent des ventes brutes d'environ 357 000$.
LOT SUD - 3,131 acres avec bureaux de 400 pieds carrés, 135 unités d'entreposage réparties dans 8 bâtiments. Construit en 2018. 10 places de stationnement extérieures
LOT NORD - 7,614 acres avec 100 unités d'entreposage réparties dans 5 bâtiments (11 000 pieds carrés). Construit en 2021, environ 80 emplacements de rangement pour véhicules, équipements, véhicules récréatifs et bateaux.
LOT SUD - 3,131 acres avec bureaux de 400 pieds carrés, 135 unités d'entreposage réparties dans 8 bâtiments. Construit en 2018. 10 places de stationnement extérieures
LOT NORD - 7,614 acres avec 100 unités d'entreposage réparties dans 5 bâtiments (11 000 pieds carrés). Construit en 2021, environ 80 emplacements de rangement pour véhicules, équipements, véhicules récréatifs et bateaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 729 306 € | Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix par m² | 1 408,49 € | Surface du lot | 4,35 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 648 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2018/2021 |
| Prix | 3 729 306 € |
| Prix par m² | 1 408,49 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 4,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 648 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2018/2021 |
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ZONAGE
| Code de zonage | Commercial |
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