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Fountain Square 224-234 Robert Parker Coffin Rd
Local commercial 56 – 1 768 m² À louer Long Grove, IL 60047
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 230 | 374 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 89 015 € /an 7 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 238 | 130 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 30 954 € /an 2 579 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 228 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 54 169 € /an 4 514 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 242 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 57 486 € /an 4 790 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 309 | 200 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 47 603 € /an 3 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 319 | 56 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 13 266 € /an 1 105 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 325 | 149 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 35 376 € /an 2 948 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 421 | 390 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 92 862 € /an 7 738 € /mois | Triple net (NNN) |
224-234 Robert Parker Coffin Rd - 1er étage – Bureau 230
L'aménagement comprend une production de boulangerie commerciale au niveau inférieur, équipée de fours et de réfrigération. Le niveau supérieur/rez-de-chaussée est dédié à la zone de vente au détail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
236-240 Robert Parker Coffin Rd - 1er étage – Bureau 238
Bureau clé en main avec un espace commun / 3 bureaux et une salle de conférence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
236-240 Robert Parker Coffin Rd - 1er étage – Bureau 240
Excellente surface commerciale avec une grande visibilité sur rue, au cœur du centre-ville de Long Grove.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pouvant servir d'évier à trois vasques avec bac à graisse
301-305 Old McHenry Rd - 1er étage – Bureau 303
Situé au cœur du quartier d'affaires de Long Grove.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
309-313 Old McHenry Rd - 1er étage – Bureau 309
Superbe espace commercial sur Old McHenry Road à Long Grove
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Deux niveaux avec chacun une salle de bain dédiée et ses
317-323 Old McHenry Rd - 1er étage – Bureau 319
Super espace pour un petit bureau ou un commerce.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
325-329 Old McHenry Rd - 1er étage – Bureau 325
Emplacement exceptionnel au cœur de Long Grove. Excellente visibilité sur rue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
421 Robert Parker Coffin Rd - 1er étage – Bureau 421
L'espace est aménagé et entièrement équipé pour une activité de services de salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 224-234 ROBERT PARKER COFFIN RD , LONG GROVE, IL 60047
| Espace total disponible | 1 768 m² | Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,04 ha |
| Stationnement | 16 Espaces | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 1 768 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 16 Espaces |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Surface totale du terrain | 2,04 ha |
| Année de construction | 1970 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Midwest Group
Fountain Square | 224-234 Robert Parker Coffin Rd
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