224 W Rosecrans Ave
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224 W Rosecrans Ave Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Compton, CA 90222 2 843 444 € (4 708,70 €/m²) Taux de capitalisation 3,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial de 6 500 pieds carrés situé sur 23 400 pieds carrés de terrain.
- Acacia Plaza comprend 5 unités d'une taille moyenne de 722 à 1686 pieds carrés.
- L'Acacia Plaza bénéficie d'un emplacement d'angle, à l'angle de l'avenue Rosecrans et de l'avenue Acacia.
- Situé juste à l'est de l'angle nord-est de l'avenue W Rosecrans et de l'avenue Acacia, dans le sous-marché densément peuplé de Compton.
- 22 places de stationnement en surface, soit un ratio de stationnement de 3,46 par 1 000 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Retail Plaza au cœur de Compton. Zone à fort trafic. Locataires à long terme au service de clients de longue durée. Avantages occupés par le propriétaire avec laverie automatique à acheter avec plaza. Peut être vendu et gagner plus d'argent sur la location future d'une laverie automatique ou la conserver et continuer à développer l'activité de laverie automatique. Cinq boutiques à Acacia Plaza. Beaucoup de places de parking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 843 444 €
Prix par m²
4 708,70 €
Taux de capitalisation
3,45 %
RNE
98 145 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
COCM*
Stationnement
22 Espaces (36,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
3 m le Rosecrans Ave.
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6157-002-028 | Évaluation des aménagements | 833 382 € |
| Évaluation du terrain | 1 212 597 € | Évaluation totale | 2 045 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6157-002-028
Évaluation du terrain
1 212 597 €
Évaluation des aménagements
833 382 €
Évaluation totale
2 045 979 €
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Présenté par
America 1st Realty & Investments
224 W Rosecrans Ave
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