2240 Honolulu Ave
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2240 Honolulu Ave Local commercial 297 m² À vendre Montrose, CA 91020 2 655 410 € (8 932,06 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- UNITÉ COMMERCIALE D'ANGLE TRÈS PRISÉE - Bâtiment de 3 200 pieds carrés sur un terrain d'angle de 5 089 pieds carrés avec une visibilité et une circulation élevées
- OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN POUR LE PROPRIÉTAIRE ET L'UTILISATEUR - Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur de profiter de l'emplacement, de l'exposition et de la circulation de Honolulu Ave.
- EXPOSITION ET VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLES - Couloir très praticable entouré d'une population dynamique et aisée
- EMPLACEMENT CENTRALISÉ DU PARC COMMERCIAL DE MONTROSE - Situé à l'angle de l'avenue Honolulu et de la rue Market, entre Verdugo Rd. et Ocean View Blvd.
- STATIONNEMENT RÉSERVÉ ET TERRAIN PUBLIC ADJACENT - Stationnement public de l'autre côté de la rue, à une courte distance de la propriété en question.
- ZONAGE CR - Le zonage commercial est idéal pour une multitude d'utilisations commerciales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Specialized Realty est fière de présenter le 2240 Honolulu Avenue, une unité commerciale d'angle rénovée de 3 200 pieds carrés à locataire unique située au coin de l'avenue Honolulu et de Market Street. La propriété est située sur un terrain de 5 089 pieds carrés zoné CR (Commercial Retail) et bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du célèbre parc commercial de Montrose.
Body Lounge LA est une boutique de bien-être et de thérapie haut de gamme. Un utilisateur similaire peut instantanément brancher et jouer, en adaptant et en personnalisant la configuration en fonction de ses besoins. Il est également bien situé pour une occupation propriétaire/utilisateur, profitant de l'immense exposition, des hauts plafonds, de la lumière naturelle, de la circulation piétonnière, du parking public à proximité et de la facilité de marche du centre commercial historique.
La propriété a été améliorée avec un nouveau revêtement de sol carrelé, de la peinture intérieure, un panneau électrique et une conduite d'égout principale. Il dispose d'une hauteur libre d'environ 11,5 pieds, d'un accès arrière et de trois (3) places de stationnement arrière, soit un ratio de 0,94 pour 1 000 pieds carrés. Le sujet est situé à moins d'un kilomètre de la 210 et des 2 autoroutes principales, sur le corridor le plus recherché de Montrose.
**La propriété sera livrée vacante au COE**
Body Lounge LA est une boutique de bien-être et de thérapie haut de gamme. Un utilisateur similaire peut instantanément brancher et jouer, en adaptant et en personnalisant la configuration en fonction de ses besoins. Il est également bien situé pour une occupation propriétaire/utilisateur, profitant de l'immense exposition, des hauts plafonds, de la lumière naturelle, de la circulation piétonnière, du parking public à proximité et de la facilité de marche du centre commercial historique.
La propriété a été améliorée avec un nouveau revêtement de sol carrelé, de la peinture intérieure, un panneau électrique et une conduite d'égout principale. Il dispose d'une hauteur libre d'environ 11,5 pieds, d'un accès arrière et de trois (3) places de stationnement arrière, soit un ratio de 0,94 pour 1 000 pieds carrés. Le sujet est situé à moins d'un kilomètre de la 210 et des 2 autoroutes principales, sur le corridor le plus recherché de Montrose.
**La propriété sera livrée vacante au COE**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/2022
Prix
2 655 410 €
Prix par m²
8 932,06 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CR - Commerce de détail
Stationnement
3 Espaces (10,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le Honolulu Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5615-001-012 | Évaluation des aménagements | 897 039 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 345 558 € (2024) | Évaluation totale | 2 242 597 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5615-001-012
Évaluation du terrain
1 345 558 € (2024)
Évaluation des aménagements
897 039 € (2024)
Évaluation totale
2 242 597 € (2024)
CONTACTS
-
Albert Karchikian -
Artak Dovlatyan -
Vartan Tashchyan -
Sioneh Keshishi -
Specialized Realty, Inc.
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