Park Drive Motel 22400 Plymouth Rd Services hôteliers 21 chambres 796 752 € (37 941 €/Chambre) Detroit, MI 48239

La division hôtelière de Marcus & Millichap a le plaisir de proposer en exclusivité le Park Drive Motel à Redford, dans le Michigan, une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs hôteliers exigeants. Au prix de 1 050 000 dollars, soit 50 000 dollars par clé. Ce motel indépendant d'un étage de 21 chambres présente un potentiel de hausse sur un marché en pleine croissance.
Situé au 22440 Plymouth Road, l'établissement offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre, à un peu moins d'un kilomètre de la route américaine 24 et à moins de 24 kilomètres de l'aéroport métropolitain Wayne County de Détroit. La position de Redford au sein de la zone statistique métropolitaine (MSA) de Detroit-Warren-Dearborn, l'une des régions les plus vastes et les plus importantes sur le plan économique des États-Unis, positionne cet actif sur un marché en forte demande. La MSA de Détroit est une plaque tournante clé pour des secteurs tels que la santé, la technologie, l'éducation et l'automobile, les géants de la proximité tels que Ford Motor Company (10,6 miles) et General Motors (24 miles) étant à l'origine d'une croissance économique continue.
L'emplacement du Park Drive Motel permet d'accéder facilement aux principaux centres régionaux, à 24 km de Détroit, à 80 km de Flint et à 160 km de Toledo, dans l'Ohio, via les principales autoroutes.
Compte tenu de l'emplacement des actifs, le motel est bien placé pour tirer parti d'une circulation piétonnière constante. Des établissements d'entreprise, d'enseignement et de santé se trouvent à proximité, notamment la Wayne State University (20 km), l'université du Michigan-Dearborn (7,8 km), l'hôpital Garden City (8,5 km) et l'hôpital Corewell Health Dearborn (13,8 km). Ces institutions clés soutiennent non seulement la croissance à long terme, mais assurent également un flux constant de voyageurs à proximité.
Les attractions de loisirs situées à proximité de l'établissement renforcent encore son potentiel d'occupation tout au long de l'année. Les clients peuvent accéder facilement au centre-ville de Fairlane (5,5 miles), une destination commerciale qui accueille 10 millions de visiteurs annuels, et à des sites culturels tels que le musée Henry Ford de l'innovation américaine (7,6 miles), qui attire plus de 400 000 visiteurs par an. Les amateurs de plein air pourront visiter le parcours de golf voisin de Glenhurst (7,8 km), le parc Rouge (3 km) et le parc Roosevelt (6 km), ajoutant ainsi à la diversité de la clientèle de l'hôtel. En outre, le Comerica Park (23 km), domicile des Tigers de Detroit, attire régulièrement 30 000 fans par match, tandis que le centre-ville de Détroit (24 km) reste une plaque tournante du tourisme, des affaires et de la culture.
Cette propriété offre une opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle pour les investisseurs. Compte tenu de la possibilité d'améliorations opérationnelles et de mises à niveau ciblées des propriétés, il est largement possible d'améliorer l'expérience des clients, d'augmenter le taux d'occupation et d'augmenter l'ADR (tarif journalier moyen). En appliquant des pratiques de gestion stratégiques et en capitalisant sur la forte demande locale, cette propriété est bien positionnée pour obtenir de solides rendements financiers. Compte tenu de son emplacement et de sa proximité avec les principaux générateurs de demande, le Park Drive Motel se distingue comme un investissement idéal pour ceux qui recherchent un actif bien situé avec un potentiel de revenus substantiel.