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2241-2245 S Michigan Ave

Bureau 1 858 m² 78 % Loué À vendre Chicago, IL 60616

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Éclairage naturel
  • Communauté en pleine croissance
  • Hauts plafonds et intérieur en brique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2245 S Michigan était l'ancien showroom Buick de Motor Row. L'escalier de trois étages offre une excellente lumière naturelle avec des expositions sur trois côtés, tandis que les hauts plafonds et les intérieurs en briques définissent le caractère historique du bâtiment. Un parking est également disponible dans le lot adjacent, qui peut être jumelé dans l'offre. Situé dans le South Loop, ce bâtiment se trouve à proximité de McCormick Place, de la Wintrust Arena et du Marriott Marquis Hotel. Il se trouve également à seulement deux pâtés de maisons de la station Cermak Green Line L.
Le 2245 S Michigan est proposé avec le parking adjacent au 2241 S Michigan.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 445 870 € 239,97 €
Autres revenus 97 202 € 52,31 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 543 072 € 292,28 €
Taxes 110 263 € 59,34 €
Frais d’exploitation 84 083 € 45,25 €
Total des frais 194 346 € 104,60 €
Résultat net d’exploitation 348 725 € 187,68 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 445 870 €
Annuel par m² 239,97 €
Autres revenus
Annuel 97 202 €
Annuel par m² 52,31 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 543 072 €
Annuel par m² 292,28 €
Taxes
Annuel 110 263 €
Annuel par m² 59,34 €
Frais d’exploitation
Annuel 84 083 €
Annuel par m² 45,25 €
Total des frais
Annuel 194 346 €
Annuel par m² 104,60 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 348 725 €
Annuel par m² 187,68 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1917
RNE
348 725 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
603 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DX-5 - Quartier à Usage Mixte du Centre-Ville
Stationnement
23 Espaces (12,38 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place

À PROPOS 2241-2245 S MICHIGAN AVE , CHICAGO, IL 60616

Le 2245 S Michigan a servi d'ancien showroom Buick sur Motor Row. Le bâtiment de trois étages offre une excellente lumière naturelle grâce à des expositions sur trois côtés, tandis que les hauts plafonds et les intérieurs en brique confèrent au bâtiment son caractère historique. Un parking est également disponible dans le parking adjacent, qui peut être jumelé à l'offre.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • BI Incorporated
  • -
  • 594 m²
  • -
  • Triple net
  • Mars 2025
  • Community Organizing and Family Issues
  • -
  • 603 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2029
  • ISM Sound Consulting Corp
  • -
  • 102 m²
  • -
  • -
  • Déc. 2021
  • Young Center
  • -
  • 416 m²
  • -
  • -
  • Oct. 2024
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
BI Incorporated - 594 m² - Triple net Mars 2025
Community Organizing and Family Issues - 603 m² - Triple net Août 2029
ISM Sound Consulting Corp - 102 m² - - Déc. 2021
Young Center - 416 m² - - Oct. 2024

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 416 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

16 bureaux, 2 salles de conférence, cuisine. Peut être combiné avec la Suite 302 pour 5 581 pieds carrés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 300 416 m² Bureau Construction achevée Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
416 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface 416 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

16 bureaux, 2 salles de conférence, cuisine. Peut être combiné avec la Suite 302 pour 5 581 pieds carrés.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 17-27-102-009-0000
  • 17-27-102-010-0000
  • 17-27-102-008-0000
Évaluation du terrain
109 900 € (2024)
Évaluation des aménagements
577 432 € (2024)
Évaluation totale
687 331 € (2024)
Impôts annuels
110 263 € (59,34 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 15556197

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2241-2245 S Michigan Ave, Chicago, IL 60616

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