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Parkway Springs Plaza 2241-2277 N Green Valley Pky 111 – 5 569 m² À louer Henderson, NV 89014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de quartiers stables à forte démographie
- Nombre de trafic élevé à 45 000 VPD au total
- Une plate-forme donnant sur Green Valley Pkwy est disponible à la location
- Propriété située sur deux rues principales : Warm Springs et Green Valley Parkway
- Au service de la communauté planifiée de Green Valley Master
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2251 | 151 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 25 799 € /an 2 150 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2253 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2261-1 | 446 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 75 972 € /an 6 331 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2261-3 | 144 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 24 453 € /an 2 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2263-2 | 171 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 29 122 € /an 2 427 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2265-110 | 280 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 47 640 € /an 3 970 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2275 | 189 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 32 256 € /an 2 688 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2291 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Anchor-2271 | 3 960 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 562 268 € /an 46 856 € /mois | Triple net (NNN) |
2241 N Green Valley Pky - 1er étage – Bureau 2251
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
2243-2270 N Green Valley Pky - 1er étage – Bureau 2253
Currently operating as a State Farm office. Do not disturb Tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2243-2270 N Green Valley Pky - 1er étage – Bureau 2261-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2243-2270 N Green Valley Pky - 1er étage – Bureau 2261-3
Pet Salon space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2241 N Green Valley Pky - 1er étage – Bureau 2263-2
Previous gym space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2243-2270 N Green Valley Pky - 1er étage – Bureau 2265-110
Previous gym space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2243-2270 N Green Valley Pky - 1er étage – Bureau 2275
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2291-2295 N Green Valley Pky - 1er étage – Bureau 2291
No grease trap or hood at site. Partial kitchen space built out.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2271-2277 N Green Valley Pky - 1er étage – Bureau Anchor-2271
Former grocery store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- BioLife Plasma Services
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
SWC Green Valley et Warm Springs. Situé à proximité du club de golf Wild Horse. Entouré de communautés fermées dans un quartier stable avec une forte démographie http://www.roicre.com/properties/se17/se17-index2.html
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Parkway Springs Plaza | 2241-2277 N Green Valley Pky
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