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Breton Meadows 2241-2289 44th St SE Local commercial 121 m² À louer Grand Rapids, MI 49508
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic ! ce centre est vivant et animé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois | Triple net (NNN) |
2241-2353 44th St SE - 1er étage
More than 40,000 cars daily with excellent visibility and access. Condominiums are located on the corner of Breton and 44th. Amazing car counts within the center and are quite remarkable as opposed to similar type shopping centers due to Tommy’s car wash, the Bank of America ATM machine which is very busy and usually has a line, and due to the Dollar Tree being one of the biggest in WM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
IL NE RESTE QU'UNE PLACE, CE CENTRE EST PLEIN DE CIRCULATION... TRAFIC ! Dollar Tree est l'une des plus importantes de son inventaire et a renouvelé son option 6 mois plus tôt, Cannabis Dispensary est propriétaire de son espace et attire un trafic constant, le lave-auto gère 800 à 1500 voitures par jour, Le guichet automatique est surprenant par son trafic, le magasin Beauty Supply est une boîte de 8 000 pieds carrés de produits pour cheveux noirs, ils viennent d'ajouter 2600 m² d'espace. Toute nouvelle façade en 2019, aire de stationnement récemment repeinte et aménagée, nouveau panneau de pylône.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ortman Commercial LLC
Breton Meadows | 2241-2289 44th St SE
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