
The Postcard Motel-26 Keys-Historic Rt 66 | 22430 W Old Highway 66
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The Postcard Motel-26 Keys-Historic Rt 66 22430 W Old Highway 66 Services hôteliers 30 chambres 1 534 378 € (51 146 €/Chambre) Taux de capitalisation 4,73 % Seligman, AZ 86337



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Motel-26 Keys historique
- De nombreuses améliorations
- Responsable sur place
- La propriété est inscrite au registre national
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété
Le Postcard Motel de Seligman, en Arizona, est une charmante destination en bord de route qui incarne l'esprit nostalgique de la Route 66. Situé au cœur de cette ville historique, le motel propose un séjour confortable et authentique aux voyageurs empruntant l'une des autoroutes les plus célèbres d'Amérique.
Seligman, souvent surnommée le « lieu de naissance de la Route 66 », est connue pour ses attractions rétro en bordure de route et son histoire mouvementée. Le Postcard Motel ne fait pas exception, car il reflète l'essence des motels américains du milieu du XXe siècle. Avec son enseigne au néon classique, sa décoration vintage et son accueil chaleureux, il offre à ses clients une véritable expérience de bord de route à l'ancienne.
Le motel propose des chambres confortables dotées d'équipements essentiels, idéales pour ceux qui souhaitent voyager dans le temps sans sacrifier le confort. Que vous soyez de passage pour un voyage en voiture ou que vous restiez quelques jours pour explorer les attractions des environs, le Postcard Motel constitue un point de départ idéal pour découvrir le charme unique de Seligman.
À proximité, les visiteurs peuvent explorer les monuments de la Route 66, les boutiques originales, les restaurants locaux et les sites historiques qui rendent hommage à l'âge d'or des voyages routiers américains. Que vous soyez un passionné d'histoire, un passionné de la Route 66 ou que vous recherchiez simplement une étape mémorable, le Postcard Motel est l'endroit idéal pour se reposer, se ressourcer et profiter de la riche histoire de ce tronçon emblématique de l'autoroute.
Lieu
Seligman, en Arizona, est une charmante petite ville qui occupe une place particulière dans l'histoire de la Route 66, l'autoroute emblématique qui relie Chicago à Santa Monica. Connue comme le « cœur de la Route 66 historique », Seligman a conservé une grande partie de son atmosphère vintage du milieu du XXe siècle, ce qui en fait une étape populaire pour les voyageurs qui souhaitent avoir un aperçu du passé. Situé à environ 120 miles à l'ouest de Flagstaff, Seligman est un hommage vivant à l'âge d'or des voyages routiers américains.
La riche histoire de la ville est profondément liée à la Route 66, qui a traversé Seligman depuis son ouverture en 1926 jusqu'à sa mise hors service en 1985. Bien que la route officielle ne traverse plus la ville, la communauté d'affaires de Seligman et les monuments locaux continuent de célébrer l'autoroute historique. La ville possède une collection de restaurants originaux, de motels d'antan et de boutiques de cadeaux rétro qui attirent les touristes en quête de nostalgie d'une époque révolue.
L'un des endroits les plus célèbres de la ville est le Delgadillo's Snow Cap Drive-In, un monument très apprécié de la Route 66 qui sert des hamburgers et des milk-shakes depuis les années 1950. Ce restaurant coloré est connu pour son sens de l'humour enjoué, ses enseignes originales et son personnel prêt à partager des blagues avec les visiteurs. Seligman est un endroit idéal à explorer, non seulement pour son héritage de la Route 66, mais également pour son environnement naturel. Les visiteurs peuvent faire un détour par les montagnes voisines de Hualapai pour faire de la randonnée, du camping et observer la faune ou profiter des vues panoramiques le long de l'ancienne autoroute. Que vous soyez un passionné d'histoire, un road trip ou que vous recherchiez simplement un lieu unique à explorer, Seligman propose une tranche authentique de l'histoire américaine le long de la légendaire Route 66.
Le Postcard Motel de Seligman, en Arizona, est une charmante destination en bord de route qui incarne l'esprit nostalgique de la Route 66. Situé au cœur de cette ville historique, le motel propose un séjour confortable et authentique aux voyageurs empruntant l'une des autoroutes les plus célèbres d'Amérique.
Seligman, souvent surnommée le « lieu de naissance de la Route 66 », est connue pour ses attractions rétro en bordure de route et son histoire mouvementée. Le Postcard Motel ne fait pas exception, car il reflète l'essence des motels américains du milieu du XXe siècle. Avec son enseigne au néon classique, sa décoration vintage et son accueil chaleureux, il offre à ses clients une véritable expérience de bord de route à l'ancienne.
Le motel propose des chambres confortables dotées d'équipements essentiels, idéales pour ceux qui souhaitent voyager dans le temps sans sacrifier le confort. Que vous soyez de passage pour un voyage en voiture ou que vous restiez quelques jours pour explorer les attractions des environs, le Postcard Motel constitue un point de départ idéal pour découvrir le charme unique de Seligman.
À proximité, les visiteurs peuvent explorer les monuments de la Route 66, les boutiques originales, les restaurants locaux et les sites historiques qui rendent hommage à l'âge d'or des voyages routiers américains. Que vous soyez un passionné d'histoire, un passionné de la Route 66 ou que vous recherchiez simplement une étape mémorable, le Postcard Motel est l'endroit idéal pour se reposer, se ressourcer et profiter de la riche histoire de ce tronçon emblématique de l'autoroute.
Lieu
Seligman, en Arizona, est une charmante petite ville qui occupe une place particulière dans l'histoire de la Route 66, l'autoroute emblématique qui relie Chicago à Santa Monica. Connue comme le « cœur de la Route 66 historique », Seligman a conservé une grande partie de son atmosphère vintage du milieu du XXe siècle, ce qui en fait une étape populaire pour les voyageurs qui souhaitent avoir un aperçu du passé. Situé à environ 120 miles à l'ouest de Flagstaff, Seligman est un hommage vivant à l'âge d'or des voyages routiers américains.
La riche histoire de la ville est profondément liée à la Route 66, qui a traversé Seligman depuis son ouverture en 1926 jusqu'à sa mise hors service en 1985. Bien que la route officielle ne traverse plus la ville, la communauté d'affaires de Seligman et les monuments locaux continuent de célébrer l'autoroute historique. La ville possède une collection de restaurants originaux, de motels d'antan et de boutiques de cadeaux rétro qui attirent les touristes en quête de nostalgie d'une époque révolue.
L'un des endroits les plus célèbres de la ville est le Delgadillo's Snow Cap Drive-In, un monument très apprécié de la Route 66 qui sert des hamburgers et des milk-shakes depuis les années 1950. Ce restaurant coloré est connu pour son sens de l'humour enjoué, ses enseignes originales et son personnel prêt à partager des blagues avec les visiteurs. Seligman est un endroit idéal à explorer, non seulement pour son héritage de la Route 66, mais également pour son environnement naturel. Les visiteurs peuvent faire un détour par les montagnes voisines de Hualapai pour faire de la randonnée, du camping et observer la faune ou profiter des vues panoramiques le long de l'ancienne autoroute. Que vous soyez un passionné d'histoire, un road trip ou que vous recherchiez simplement un lieu unique à explorer, Seligman propose une tranche authentique de l'histoire américaine le long de la légendaire Route 66.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
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Autres revenus | |
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Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
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Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 534 378 € | Surface de l’immeuble | 784 m² |
Prix par chambre | 51 146 € | Nb de chambres | 30 |
Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
Taux de capitalisation | 4,73 % | Année de construction | 1964 |
Type de bien | Services hôteliers | Corridor | Extérieur |
Sous-type de bien | Hôtel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Classe d’immeuble | C | Zonage | C2-1 - Commercial |
Surface du lot | 0,15 ha |
Prix | 1 534 378 € |
Prix par chambre | 51 146 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,73 % |
Type de bien | Services hôteliers |
Sous-type de bien | Hôtel |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,15 ha |
Surface de l’immeuble | 784 m² |
Nb de chambres | 30 |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1964 |
Corridor | Extérieur |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | C2-1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
---|---|---|---|
Guest Room | 30 | 65,07 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 301-26-105 | Évaluation totale | 491 752 € (2024) |
Évaluation du terrain | 11 966 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 479 787 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
301-26-105
Évaluation du terrain
11 966 € (2024)
Évaluation des aménagements
479 787 € (2024)
Évaluation totale
491 752 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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