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Street Front Retail w/ Storage & Large Patio 2244 Logan Ave
Local commercial 88 m² À louer San Diego, CA 92113
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du quartier de Logan Heights
- À proximité de Petco Park
- Accès facile à l'autoroute I-5, à la SR-75 et au chantier naval de la marine américaine
- De nombreuses nouvelles entreprises s'installent dans la région
- Zone culturelle riche en caractère | À deux pâtés de maisons du parc Chicano
- Excellent score en matière de transport en commun et de marche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
BÂTIMENT PRINCIPAL DE 650 PI² ; STRUCTURE DE STOCKAGE ATTACHÉE DE 300 PI² ; PATIO/JARDIN EXTÉRIEUR DE 1 100 PI² USAGES POTENTIELS • Magasin de détail • Bureau général • Maison & Jardin • Studio d'art / Galerie • Boutique / Réparation de vélos • Atelier de réparation d'appareils électroménagers
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- 2 700$ par mois + services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2244 LOGAN AVE , SAN DIEGO, CA 92113
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 116 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PROPRIÉTÉ 2244 Logan Avenue, San Diego, CA 92113 TAILLE Vitrine de vente au détail de ± 650 pieds carrés Structure de rangement attachée de ± 300 pieds carrés Terrasse extérieure/cour de ± 1 100 pieds carrés UTILISATIONS POTENTIELLES • Magasin de détail • Bureau général • Maison et jardin • Studio d'art/galerie • Magasin/réparation de vélos • Atelier de réparation d'appareils électroménagers EMPLACEMENT • Situé au centre du quartier de Logan Heights • De nombreuses nouvelles entreprises s'installent dans la région • Parc Petco à proximité • À deux pâtés de maisons du parc Chicano • Zone culturelle riche en caractère • Excellent score en matière de transport en commun et de marche • À 800 mètres de la station de tramway ACCESSIBILITÉ Accès facile à l'autoroute I-5, à la SR-75 et au chantier naval américain TAUX DE LOCATION : 2 700$ par mois + services publics DISPONIBLE DÈS MAINTENANT : Veuillez ne pas déranger le locataire actuel ; appelez l'agent pour planifier une visite
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Street Front Retail w/ Storage & Large Patio | 2244 Logan Ave
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