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Avail for Cafe, Bakery, Studio or Office! 2244 Pacific Coast Hwy
Local commercial 121 – 330 m² À louer Lomita, CA 90717
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- *Bâtiment récemment rénové*
- Espace Prime EndCap disponible
- Le propriétaire concevra votre espace sur mesure
- 51 185 véhicules par jour !
- Stationnement en surface et souterrain
- Appelez dès aujourd'hui pour une visite !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 121 m² | 3-5 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 43 114 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 209 m² | 3-5 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 62 184 € /an 5 182 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Parfait pour un magasin de détail standard tel qu'une animalerie, une bijouterie, un magasin de produits de beauté, un magasin de vêtements et bien plus encore. Un café va s'installer juste à côté de cette unité, ce qui garantira une excellente fréquentation piétonne !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace haut de gamme dans le coin avant du bâtiment !
- Excellente opportunité de signalisation
- 2 portes de sortie pour plusieurs points d'entrée
- De nombreuses fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
1er étage, bureau 107
Superbe emplacement en bout de galerie dans un centre commercial dynamique. Idéal pour une salle de sport, fitness, restaurant, cabinet médical, commerce de détail, bureau, événements, crèche et bien d'autres activités. Actuellement aménagé comme un magasin de détail standard avec un bureau privé ou une salle de réception, des toilettes et une terrasse. Le propriétaire est prêt à contribuer aux travaux d'aménagement pour le nouveau locataire ! Appelez pour une visite au 310-310-1227.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Toilettes privées
- Toilettes privées
- Entrée à double porte
- Stationnement facile devant le magasin
- Des locataires prospères pour soutenir votre entreprise
- Terrasse de 700 pieds carrés incluse !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel's Lashes
- Enseigne
- 1
- -
- Chloe Nails
- Enseigne
- 1
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- Gakken Studyet California
- Services éducatifs
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- Premier Vision Care Optometry
- Enseigne
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- Raffia Music Studio
- Enseigne
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- Tomodo Dental
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel's Lashes | Enseigne | 1 | - |
| Chloe Nails | Enseigne | 1 | - |
| Gakken Studyet California | Services éducatifs | - | - |
| Premier Vision Care Optometry | Enseigne | - | - |
| Raffia Music Studio | Enseigne | - | - |
| Tomodo Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2244 PACIFIC COAST HWY , LOMITA, CA 90717
| Espace total disponible | 330 m² | Surface commerciale utile | 1 625 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2012/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 625 m² |
| Année de construction/rénovation | 2012/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PREMIER ÉTAGE : Toutes les utilisations commerciales au rez-de-chaussée, y compris les produits de beauté, les fournitures pour animaux de compagnie, les salons de coiffure, les robes de mariée, le smoking, les costumes, les vêtements, la bijouterie, l'électronique, la réparation de téléphones portables, les fleuristes, les boîtes aux lettres, les guichets automatiques, etc. DEUXIÈME ÉTAGE : Bureau général ou usage médical OK au 2e étage, comme le cabinet du médecin, le spa médical, les assurances, l'immobilier, le personnel, les centres à but non lucratif, les agences de création et les clubs d'exercice tels que le kickboxing, le cardio, le pilates, etc. Ouverture d'un nouveau magasin Target à seulement 2 pâtés de maisons au quatrième trimestre 2023 !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Avail for Cafe, Bakery, Studio or Office! | 2244 Pacific Coast Hwy
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