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Sunriver Village 2246-2286 Sunrise Blvd 91 – 3 812 m² À louer Gold River, CA 95670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de restaurant indépendant - Actuellement IHOP
- Grand corridor commercial, commercial et de banlieue
- Porte d'entrée vers Gold River, Fair Oaks, Carmichael
- Situé sur Sunrise Blvd, plus de 80 000 voitures par jour.
- Un attrait à la fois régional et local
- Centre ancré 24 heures sur 24
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 040 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 2222 | 91 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 2224 | 137 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 2240/2242 | 442 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2250 | 184 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2256A | 111 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2260 | 169 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2270 | 130 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau PAD | 508 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2280 Sunrise Blvd - 1er étage
Retail space available for lease today!
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 2222
Retail space available for lease today!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 m
- Éclairage naturel
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 2224
Office/Retail space available for lease today!
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage naturel
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 2240/2242
Retail space available for lease today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 2250
Retail space available for lease today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 2256A
Retail space available for lease today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Utilisation flexible
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 2260
Retail space available for lease today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 2270
Retail space available for lease today!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Plafonds finis: 2,74 m
2204 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau PAD
5,473 Pad
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUNRIVER VILLAGE
- 24-Hour Fitness; Baskin-Robbins; Quizno's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Well Anchored, 24 heures sur 24, IHOP, Sally Beauty Supply, Round Table et bientôt Fresh & Easy Market. Centre attrayant avec un excellent parking et une visibilité sur Sunrise Blvd. Sunriver Village donne accès à la solide base de bureaux, industriels et commerciaux qui entoure le corridor Sunrise Blvd. /Hwy 50. Avec plus de 100 000 voitures par jour à l'intersection du boulevard Sunrise et du chemin Coloma, ce site soutient à la fois un quartier solide et une base régionale. Bâtiment du restaurant IHOP. Le locataire quittera ses fonctions le 31 mai 2017. Bâtiment de restaurant indépendant en bon état. Situé sur un important corridor commercial, de bureaux et de banlieue de Sacramento, le Sunrise Blvd. Avec un trafic de plus de 82 000 voitures par jour
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunriver Village | 2246-2286 Sunrise Blvd
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