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Advance Auto Parts: Cuyahoga Falls, OH 2249 State Rd Local commercial 631 m² À vendre Cuyahoga Falls, OH 44223 1 483 731 € (2 350,02 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Immeubles de commerce 2249 State Rd, Cuyahoga Falls, OH 44223

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net récemment prolongé avec options de renouvellement | Augmentation de loyer de 1,00$ PSF pour chaque option
  • Emplacement de l'intersection signalisée Hard Corner | North Haven Blvd et State Road (16 576 VPD) | À moins de 3 km de OH-8 (90 633)
  • Une base de clients intégrée importante | Entouré de plus de 5 800 foyers dans un rayon de 1 mile
  • Historique d'exploitation à long terme de 19 ans
  • 7.4 MSF Retail, 2.1 MSF Office, 8.6 MSF Industrial et 9 825 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles
  • À moins de 8 km au nord du centre-ville d'Akron | Population de la MSA d'Akron, OH (697 418)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir d'annoncer la vente d'Advance Auto Parts, d'une superficie de 6 796 pieds carrés, située sur 0,68 acre à Cuyahoga Falls, dans l'Ohio, qui fait partie de la MSA d'Akron, en Ohio (population de la MSA : 697 418 habitants). Initialement prévu pour expirer en 2019, le bail net d'Advance Auto Parts a été prolongé à deux reprises, démontrant ainsi son engagement en faveur de l'emplacement. Plus récemment, le bail a été prolongé plus tôt pour 8 ans supplémentaires, jusqu'en 2034, et la durée restante est désormais de ±9,8 ans, avec une augmentation de 1,00$ PSF pour chacune des trois options de renouvellement de 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 483 731 €
Prix par m²
2 350,02 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
103 861 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,28 ha
Stationnement
33 Espaces (52,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m le State Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Acme Fresh Market
U.S. Bank
Starbucks
Peoples Bancorp, Inc.
KeyBank
BurgerFi
Flagstar
First Watch
Aladdin's-portage Crossing

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-20024 Évaluation des aménagements 108 983 €
Évaluation du terrain 87 378 € Évaluation totale 196 360 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-20024
Évaluation du terrain
87 378 €
Évaluation des aménagements
108 983 €
Évaluation totale
196 360 €
(404) 441-3849

CONTACTS

  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Jesse Grant
    Jesse Grant

  • ID de l’annonce: 33110277

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2249 State Rd, Cuyahoga Falls, OH 44223

Le Local commercial Bien à 2249 State Rd, Cuyahoga Falls, OH 44223 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Advance Auto Parts: Cuyahoga Falls, OH | 2249 State Rd
(404) 441-3849 x

Advance Auto Parts: Cuyahoga Falls, OH | 2249 State Rd

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Christopher Bosworth

(404) 441-3849

(404) 441-3849

Brian Pfohl

(404) 504-7900

(404) 504-7900

Thomas Carr

(703) 477-1315

(703) 477-1315

Kaitlyn Wolf

(404) 812-5299

(404) 812-5299

Leah Lindell

(404) 812-5136

(404) 812-5136

Abby Kelly

(404) 923-1460

(404) 923-1460

Jesse Grant

(216) 658-6125

(216) 658-6125

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