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225-229 23rd Street Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 4 556 938 € Brooklyn, NY

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'un portefeuille de 3 propriétés familiales adjacentes de 7500 pieds carrés x 3 au cœur du versant sud (4 étages + bsmt 25x60 construits sur 100 lots). Toutes les unités sont en RS et tous les locataires paient mensuellement. Les propriétés sont toutes en bon état et les dépenses (91 000€) comprennent les frais de gestion et d'entretien. Le loyer mensuel pour les 3 propriétés combinées est de 36 000. Les appartements sont tous de 2 chambres sur un chemin de fer flexible. Deux unités par étage (25 x 60) Le prix demandé est actuellement supérieur à 7,5 %. Vous avez maintenant l'occasion d'acheter un portefeuille de bâtiments bien entretenus, parfaits pour un échange 1031.
225 23e rue
227, 23e rue
229 23e rue

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)	ANNUEL
Revenu de location brut	314 743 €
Autres revenus	-
Perte due à la vacance	-
Revenu brut effectif	314 743 €
Taxes	-
Frais d’exploitation	-
Total des frais	83 019 €
Résultat net d’exploitation	231 724 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel	314 743 €

Autres revenus
Annuel	-

Perte due à la vacance
Annuel	-

Revenu brut effectif
Annuel	314 743 €

Taxes
Annuel	-

Frais d’exploitation
Annuel	-

Total des frais
Annuel	83 019 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	231 724 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 556 938 €	Nb de biens	3
Prix/m²	2 832 € / m²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	7,91 %	Surface totale de l’immeuble	1 609 m²
Type de vente	Investissement	Surface totale du terrain	0,07 ha
Statut	Actif

Prix	4 556 938 €
Prix/m²	2 832 € / m²
Taux de capitalisation	7,91 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	3
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	1 609 m²
Surface totale du terrain	0,07 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
229 23rd St, Brooklyn, NY 11232	Immeuble residentiel	621 m²	1930	-
227 23rd St, Brooklyn, NY 11232	Immeuble residentiel	518 m²	1930	-
225 23rd St, Brooklyn, NY 11232	Immeuble residentiel	470 m²	1930	-