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225-233 Shrewsbury St
Local commercial 466 – 1 408 m² À louer Worcester, MA 01604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à la Route 9
- Situé au cœur de Restaurant Row
- À 5 minutes de la Route 146, de l'I-190, de l'I-290
- Grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 466 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 468 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
5 100 pieds carrés d'espace commercial autrefois construit comme banque.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Stationnement sur place
1er étage
5 020 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restauration dans une partie récemment agrandie du bâtiment.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Idéal pour le commerce de détail et la restauration
1er étage
5 040 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restauration dans la partie récemment agrandie du bâtiment.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Idéal pour le commerce de détail ou la restauration.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 225-233 SHREWSBURY ST, WORCESTER, MA 01604
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All Systems Go
- Restaurant
- 1
- -
- D C U-Digital Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
- Gentle Dental
- Médecin/Dentiste
- 90
- Régional
- Inhouse Coffee
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Mexicali Cantina Grill
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All Systems Go | Restaurant | 1 | - |
| D C U-Digital Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| Gentle Dental | Médecin/Dentiste | 90 | Régional |
| Inhouse Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Mexicali Cantina Grill | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 225-233 SHREWSBURY ST , WORCESTER, MA 01604
| Espace total disponible | 1 408 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Espace total disponible | 1 408 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du 225 Shrewsbury Street, une propriété commerciale de premier ordre disponible à la location à Worcester, dans le Massachusetts. L'agrandissement du bâtiment qui sera bientôt réalisé permettra de mettre à disposition trois espaces, potentiellement subdivisibles, idéaux pour la vente au détail ou la restauration. Avec son atmosphère moderne et ses nombreuses places de stationnement, le Shrewsbury Street Marketplace offre un environnement accueillant qui permet aux entreprises de prospérer. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur Restaurant Row avec un accès facile à l'I-290, à l'I-190, à la Route 9 et à la Route 146, ce qui en fait un choix exceptionnel pour attirer des clients et des clients. Que vous soyez à la recherche d'un restaurant dynamique ou d'un espace commercial dynamique, le 225 Shrewsbury Street constitue une excellente occasion d'établir votre entreprise dans un endroit convoité.
- Signalisation
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225-233 Shrewsbury St
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