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Maine Coast Mall 225-265 High St Local commercial 232 – 3 723 m² À louer Ellsworth, ME 04605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Maine Coast est stratégiquement situé sur la côte du Maine, au confluent de trois autoroutes principales.
- Le centre commercial propose également des événements et des programmes sur le thème des fêtes.
- Ce centre commercial est en activité depuis les années 1970.
- Les détaillants proposent des vêtements pour hommes, femmes et enfants, des articles de sport et des accessoires de maison.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 372 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 232 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 232 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 1 486 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 168 826 € /an 14 069 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 557 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 232 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 232 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 378 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 42 977 € /an 3 581 € /mois | Triple net (NNN) |
225 High St - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
225 High St - 1er étage – Bureau 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
225 High St - 1er étage – Bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
225 High St - 1er étage – Bureau 19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
225 High St - 1er étage – Bureau 2
Asking rent is negotiable!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
225 High St - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
225 High St - 1er étage – Bureau 5
Asking rent is negotiable!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
225 High St - 1er étage – Bureau 7
Asking rent is negotiable!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MAINE COAST MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 681
- International
- Eden Laundry
- Laverie
- 1
- Local
- KFC
- Restauration rapide
- 4 987
- International
- Olympia Sports
- Cordonnier
- 545
- National
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 701
- International
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 791
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 681 | International |
| Eden Laundry | Laverie | 1 | Local |
| KFC | Restauration rapide | 4 987 | International |
| Olympia Sports | Cordonnier | 545 | National |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 701 | International |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 791 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 723 m² | Façade | 372,77 m le High |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 036 m² |
| Stationnement | 900 Espaces | Surface totale du terrain | 11,64 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 723 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 900 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 372,77 m le High |
| Surface commerciale utile | 18 036 m² |
| Surface totale du terrain | 11,64 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de 172 114 pieds carrés environ est stratégiquement situé sur la côte du Maine, au confluent de trois autoroutes principales, et se trouve aux portes du mont. Desert Island abrite le parc national d'Acadia et est le point de destination de plus de 3,5 millions de visiteurs chaque année. La ville d'Ellsworth est le centre commercial de Downeast, dans le Maine. En activité continue depuis les années 1970, le centre commercial Maine Coast est situé sur 32 acres. Les détaillants proposent des vêtements pour hommes, femmes et enfants, des articles de sport et des accessoires de maison. Le centre commercial propose également des événements et des programmes sur le thème des fêtes appréciés des adultes comme des enfants.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Maine Coast Mall | 225-265 High St
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