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225 Columbia Mall Dr - EFO Furniture
Local commercial 2 787 m² 1 306 404 € À vendre Bloomsburg, PA 17815



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire du centre commercial Columbia depuis 2017
- Signature d'un nouveau bail de 10 ans pour l'ancien espace de Bon Ton, en face du développement du nouvel hôpital Geisinger
- EFO exploite 4 sites en Pennsylvanie et est en activité depuis 1981
- Le centre commercial sera complètement transformé avec l'ouverture de nouveaux locataires en novembre 2024 (Michael's & Ollie's)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Capital Commercial Partners a le plaisir de mettre sur le marché ce condo EFO Furniture Outlet situé au Columbia Mall à Bloomsburg, en Pennsylvanie. L'investissement offre un rendement supérieur au marché avec un locataire à long terme du centre commercial. Le locataire a déménagé de l'avant du centre commercial et a signé un nouveau bail de 10 ans dans l'ancien espace de Bon Ton. Il s'agit d'un emplacement très réussi pour EFO, qui loue le centre commercial depuis 2017 et est en activité depuis 1981. Le centre commercial est en cours de transformation complète pour devenir un centre à usage mixte de style de vie en plein air. Geisinger Health Systems développe un campus hospitalier adjacent au centre commercial et sera piétonnier entre les deux développements. Cela vous permettra de travailler, de vivre et de faire vos achats très facilement au même endroit. L'établissement se trouve à proximité de l'université de Bloomsburg, qui accueille environ 9 600 étudiants, dont la fondation remonte à 1839. C'est la 3e plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure sur la liste des meilleures universités de la région nord selon le classement annuel des États-Unis News and World Reports. Bloomsburg est situé dans le comté de Columbia, à 65 km de Wilkes-Barre. C'est le siège du comté et la seule ville incorporée en Pennsylvanie. Il s'agit d'une occasion unique pour un investisseur d'acquérir un excellent emplacement, un excellent rendement, une hausse par rapport au pourcentage de loyer lié à la transformation du centre commercial, et ce, à seulement 47,54$ le pied carré. Ce montant est nettement inférieur au coût de remplacement de plus de 200$ PSF. Le toit et les systèmes HVAC9 ont été remplacés en 2017 lors de l'entrée en vigueur du bail spatial de l'ancien Bon Ton.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 306 404 € | Type de vente | Investissement |
Surface du lot | 2 787 m² | Classe d’immeuble | B |
Nb de lots | 1 | Étages | 1 |
Surface totale de l’immeuble | 5 684 m² | Surface type par étage | 5 684 m² |
Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1988 |
Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Occupation | Mono |
Prix | 1 306 404 € |
Surface du lot | 2 787 m² |
Nb de lots | 1 |
Surface totale de l’immeuble | 5 684 m² |
Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
Type de vente | Investissement |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 1 |
Surface type par étage | 5 684 m² |
Année de construction | 1988 |
Occupation | Mono |
1 LOT DISPONIBLE
Lot EFO
Surface du lot | 2 787 m² | Type de vente | Investissement |
Prix | 1 306 404 € | Taux de capitalisation | 8,50% |
Prix par m² | 468,73 € | RNE | 111 044,39 € |
Usage du lot en coprop. | Local commercial |
Surface du lot | 2 787 m² |
Prix | 1 306 404 € |
Prix par m² | 468,73 € |
Usage du lot en coprop. | Local commercial |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 8,50% |
RNE | 111 044,39 € |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








ZONAGE
Code de zonage | CC |
CC |
Présenté par

225 Columbia Mall Dr - EFO Furniture
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