225 Columbia Mall Dr - EFO Furniture

Capital Commercial Partners a le plaisir de mettre sur le marché ce condo EFO Furniture Outlet situé au Columbia Mall à Bloomsburg, en Pennsylvanie. L'investissement offre un rendement supérieur au marché avec un locataire à long terme du centre commercial. Le locataire a déménagé de l'avant du centre commercial et a signé un nouveau bail de 10 ans dans l'ancien espace de Bon Ton. Il s'agit d'un emplacement très réussi pour EFO, qui loue le centre commercial depuis 2017 et est en activité depuis 1981. Le centre commercial est en cours de transformation complète pour devenir un centre à usage mixte de style de vie en plein air. Geisinger Health Systems développe un campus hospitalier adjacent au centre commercial et sera piétonnier entre les deux développements. Cela vous permettra de travailler, de vivre et de faire vos achats très facilement au même endroit. L'établissement se trouve à proximité de l'université de Bloomsburg, qui accueille environ 9 600 étudiants, dont la fondation remonte à 1839. C'est la 3e plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure sur la liste des meilleures universités de la région nord selon le classement annuel des États-Unis News and World Reports. Bloomsburg est situé dans le comté de Columbia, à 65 km de Wilkes-Barre. C'est le siège du comté et la seule ville incorporée en Pennsylvanie. Il s'agit d'une occasion unique pour un investisseur d'acquérir un excellent emplacement, un excellent rendement, une hausse par rapport au pourcentage de loyer lié à la transformation du centre commercial, et ce, à seulement 47,54$ le pied carré. Ce montant est nettement inférieur au coût de remplacement de plus de 200$ PSF. Le toit et les systèmes HVAC9 ont été remplacés en 2017 lors de l'entrée en vigueur du bail spatial de l'ancien Bon Ton.