Building A | 225 County Road 522
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Building A 225 County Road 522 Industriel/Logistique 6 225 m² 40 % Loué À vendre Manalapan, NJ 07726 13 137 120 € (2 110,55 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tennent Commons est une opportunité rare pour un propriétaire/utilisateur d'acheter un actif productif entrant stable sur le marché central de Jersey. +/- 23 000 à +/-43 000 pieds carrés disponibles pour un utilisateur.
Bâtiment A - Entièrement loué
Locataire #1 : Chemy Union : 5 059 pieds carrés avec 2 portes
Locataire #2 : K : Son : 2 534 pieds carrés avec 1 hayon
Locataire #3 : K : Son : 2 534 pieds carrés avec 2 hayons
Plafond : environ 22 pieds
Bâtiment B
Actuellement, Edesia Oil sera vacante pour les utilisateurs : 23 000 pieds carrés
Garden State Foliage : 21 000 pieds carrés avec 3 plateaux de chargement
Toiture Big Wave : 6 700 pieds carrés
Bureau rénové à l'étage vacant pour l'utilisateur : 4 232 pieds carrés
Plafond : environ 18 pieds
Le bâtiment a accès aux principales autoroutes, notamment l'autoroute NJ Turnpike à la sortie 8 (12 miles), la Route 9 (1,75 miles), la Route 33 (2 miles), la 1-95 (10 miles) et la Route 18 (7-8 miles).
Bâtiment A - Entièrement loué
Locataire #1 : Chemy Union : 5 059 pieds carrés avec 2 portes
Locataire #2 : K : Son : 2 534 pieds carrés avec 1 hayon
Locataire #3 : K : Son : 2 534 pieds carrés avec 2 hayons
Plafond : environ 22 pieds
Bâtiment B
Actuellement, Edesia Oil sera vacante pour les utilisateurs : 23 000 pieds carrés
Garden State Foliage : 21 000 pieds carrés avec 3 plateaux de chargement
Toiture Big Wave : 6 700 pieds carrés
Bureau rénové à l'étage vacant pour l'utilisateur : 4 232 pieds carrés
Plafond : environ 18 pieds
Le bâtiment a accès aux principales autoroutes, notamment l'autoroute NJ Turnpike à la sortie 8 (12 miles), la Route 9 (1,75 miles), la Route 33 (2 miles), la 1-95 (10 miles) et la Route 18 (7-8 miles).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 137 120 € | Surface utile brute | 6 225 m² |
| Prix par m² | 2 110,55 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 2,15 ha |
| Prix | 13 137 120 € |
| Prix par m² | 2 110,55 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,15 ha |
| Surface utile brute | 6 225 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Big Wave Roofing and Solar
- -
- 622 m²
- -
- -
- -
- chemyunion
- Grossiste
- -
- -
- Triple net
- Sept. 2025
- Garden State Foliage
- Enseigne
- -
- 147,30 €
- Triple net
- Févr. 2029
- KSound
- -
- 520 m²
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Big Wave Roofing and Solar | - | 622 m² | - | - | - | |
| chemyunion | Grossiste | - | - | Triple net | Sept. 2025 | |
| Garden State Foliage | Enseigne | - | 147,30 € | Triple net | Févr. 2029 | |
| KSound | - | 520 m² | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-00026-0000-00012-06 | Évaluation des aménagements | 4 407 686 € |
| Évaluation du terrain | 620 273 € | Évaluation totale | 5 027 959 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-00026-0000-00012-06
Évaluation du terrain
620 273 €
Évaluation des aménagements
4 407 686 €
Évaluation totale
5 027 959 €
ZONAGE
| Code de zonage | I-01 (LI) |
| I-01 (LI) |
CONTACTS
-
Eric Starker -
Michael Desero -
Susan Taylor-Hetzel -
Starker Commercial Realty LLC
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