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Outback Steakhouse 225 Fort Evans Rd NE Local commercial 463 m² À vendre Leesburg, VA 20176 3 431 514 € (7 405,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Outback Steakhouse dans le meilleur marché de banlieue de Washington, DC
Lieu convoité à Leesburg (comté de Loudoun), en Virginie, régulièrement classé comme le comté le plus riche des États-Unis
Bail foncier NNN à long terme avec augmentation de 10 % tous les 5 ans

Emplacement stratégique en tant que Parcelle de terrain vacant pour le centre commercial Leesburg Premium Outlets - Le centre commercial Leesburg Premium Outlets attire plus de 3,1 millions de visiteurs par an
Démographie supérieure - Population de plus de 100 000 habitants et AHHI de plus de 172 000$ dans un rayon de 8 milles
Obstacle élevé à l'entrée sur le marché

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Outback Steakhouse situé au 225 Fort Evans Rd, Leesburg, VA 20176. Le site comprend environ 4 988 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,1 acre. Cet Outback Steakhouse fait l'objet d'un bail foncier de 15 ans, qui a débuté le 23 août 2021.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

463 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2021

Prix

3 431 514 €

Prix par m²

7 405,07 €

Taux de capitalisation

5,25 %

RNE

180 154 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,45 ha

Stationnement

177 Espaces (381,96 places par 1 000 m² loué)

Façade

60 m le Fort Evans Road Northeast

CARACTÉRISTIQUES

Restaurant

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Triple net
Août 2036

Outback Steakhouse est un restaurant-grill d'inspiration australienne apprécié dans le monde entier. Ils sont fiers de servir de la variété ; leurs coupes de steak imbattables sont complétées par de délicieux choix de poulet, de côtes levées, de fruits de mer et de pâtes à un prix pour tous. Leur stratégie ? Ils sont en tête du peloton en mettant l'accent sur la qualité constante de plats délicieux, offrant un environnement chaleureux et accueillant. Leurs portions généreuses sont proposées à des prix modérés. Leur atmosphère décontractée ne pourrait être plus envoûtante. C'est comme si vous étiez dans l'Outback australien.