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Rivers Edge Plaza 225 Lincoln Ave Local commercial 197 – 845 m² À louer Haverhill, MA 01830
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Market Basket, CVS, Aubuchon Hardware et Dollar Tree.
- Centre commercial de quartier de 63 203 pieds carrés situé dans un marché densément peuplé.
- Le centre abrite également d'autres locataires renommés tels que Dunkin' Donuts, Burger King et Dr. Dental.
- Excellente visibilité depuis la Route 97.
- Le Rivers Edge Plaza est idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis la route 97, avec un trafic de près de 20 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 227 | 197 – 594 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 255 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
223-255 Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 227
223-255 Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 255
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 332
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 491
- International
- Market Basket (NorthEast)
- Supermarché
- 135
- Régional
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 879
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 332 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 491 | International |
| Market Basket (NorthEast) | Supermarché | 135 | Régional |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 879 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 845 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 197 m² | Façade | 331,32 m le Lincoln Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 636 m² |
| Stationnement | 415 Espaces | Surface totale du terrain | 23,02 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1962 |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Min. Divisible | 197 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 415 Espaces |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 331,32 m le Lincoln Ave |
| Surface commerciale utile | 19 636 m² |
| Surface totale du terrain | 23,02 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Le 255 Lincoln Avenue à Haverhill, dans le Massachusetts, est un centre commercial de quartier de 63 203 ± pieds carrés situé sur un marché densément peuplé. Rivers Edge Plaza est ancré par Market Basket, CVS et Aubuchon Hardware. Le centre abrite également d'autres locataires renommés tels que Beth Israel Lahey Health, Cardsmart, Supercuts, Dollar Tree, Dunkin' Donuts et Burger King. La démographie de la région compte plus de 86 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 81 000 dollars dans un rayon de 8 miles. Le Rivers Edge Plaza est idéalement situé et bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Route 97. Il accueille près de 20 000 véhicules environ par jour, ce qui en fait un arrêt pratique pour tous les habitants des environs.
- Enseigne sur pylône
CONTACTS
-
Chris McMahon -
Danny Schwarz -
Travis Ginsberg -
Gabrielle Siddiqi -
Summit Realty Partners
Présenté par
Rivers Edge Plaza | 225 Lincoln Ave
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