Plaza 23 225 State Route 23 S Bureau 1 589 m² 82 % Loué À vendre Hamburg, NJ 07419 1 579 662 € (994,35 €/m²) Taux de capitalisation 9,01 %

Marcus & Millichap présente la 225 State Route 23 à Hambourg, dans le New Jersey. Le
La propriété est un bâtiment de 15 unités, 17 100 pieds carrés de bureaux et de services médicaux. Le
la composition des locataires comprend un groupe régional de médecins, un dentiste, un médecin
thérapeute, agent d'assurance et autres professionnels divers. Plusieurs
les locataires sont en place depuis plus de dix ans, les baux sont de courte ou longue durée. La propriété est en bon état et se trouve sur un terrain de 1,33
Parcelle d'un hectare avec un total de 60 places de parking.
La propriété affiche un taux d'occupation élevé de 95 %, avec plus de 50 % de
ses revenus locatifs provenant de locataires pour des raisons médicales, fournissant un
flux de revenus stable et fiable. Ancré par une région de premier plan
cabinet médical, la propriété est située dans une communauté aisée avec
un revenu familial moyen de 112 000 dollars dans un rayon de 5 miles.
Un vaste espace de stationnement assure la commodité des locataires et des visiteurs, tandis que
les environs regorgent de boutiques à proximité, notamment Walmart,
ShopRite, Walgreens et McDonald's. De plus, la propriété est
situé à seulement 5 km du Crystal Springs Luxury Golf & Spa Resort,