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225 West Wacker 225 W Wacker Dr
Bureau 259 – 10 730 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 225 W Wacker Drive propose des boîtes de dépôt Federal Express et UPS, un restaurant, un bar exécutif, un centre de remise en forme et bien plus encore.
- L'accès pratique aux transports en commun permet de se déplacer sans tracas, que les locataires voyagent en métro, en train surélevé ou en bus.
- Le centre de conférence peut accueillir jusqu'à 175 personnes et propose un service de conciergerie sur place.
- Le lobby possède des murs et des sols en granit et en marbre décoratif, des éléments décoratifs en bronze et en acier inoxydable et des lustres personnalisés.
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Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
Le tarif de location est de 30,00$ à 31,00$ selon le TI et la durée.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 16 Postes de travail
Le tarif de location est de 30,00$ à 31,00$ selon le TI et la durée.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
Opportunité unique à étage complet, deuxième génération de haute qualité, vue incroyable sur la rivière. Mobilier disponible.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 425 | 271 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 77 760 € /an 6 480 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 881 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 235 147 € /an 19 596 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 1 098 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 293 233 € /an 24 436 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 774 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 206 724 € /an 17 227 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 8e étage, bureau 850 | 513 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 136 857 € /an 11 405 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 2 326 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 643 990 € /an 53 666 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2025 | 396 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 113 536 € /an 9 461 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 744 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 213 219 € /an 17 768 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2250 | 1 052 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 301 715 € /an 25 143 € /mois | Bureau | - | 31/05/2026 |
| 23e étage, bureau 2300 | 2 416 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 692 644 € /an 57 720 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2725 | 259 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 74 270 € /an 6 189 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 77 760 € /an 6 480 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 881 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 235 147 € /an 19 596 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 1 098 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 293 233 € /an 24 436 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 774 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 206 724 € /an 17 227 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 136 857 € /an 11 405 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 2 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 643 990 € /an 53 666 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2025
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 113 536 € /an 9 461 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 744 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 213 219 € /an 17 768 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2250
| Surface |
| 1 052 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 301 715 € /an 25 143 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 2 416 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 692 644 € /an 57 720 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2725
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 74 270 € /an 6 189 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 286,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
5e étage, bureau 550
| Surface | 881 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
6e étage, bureau 601
| Surface | 1 098 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
7e étage, bureau 725
| Surface | 774 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
8e étage, bureau 850
| Surface | 513 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
14e étage, bureau 1400
| Surface | 2 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le tarif de location est de 30,00$ à 31,00$ selon le TI et la durée.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
20e étage, bureau 2025
| Surface | 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 286,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 16 Postes de travail
22e étage, bureau 2200
| Surface | 744 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 286,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le tarif de location est de 30,00$ à 31,00$ selon le TI et la durée.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
22e étage, bureau 2250
| Surface | 1 052 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 286,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/05/2026 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
23e étage, bureau 2300
| Surface | 2 416 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 286,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité unique à étage complet, deuxième génération de haute qualité, vue incroyable sur la rivière. Mobilier disponible.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
27e étage, bureau 2725
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 286,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du centre-ville de Chicago, le 225 W Wacker Dr propose des bureaux de premier ordre offrant une vue imprenable sur la rivière Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe A propose des équipements modernes, des plans d'étage efficaces et un accès pratique aux transports en commun, y compris aux gares CTA à proximité et aux principales autoroutes. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, cet espace offre un environnement de travail dynamique dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Chicago. Parfait pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la ville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux à locataires multiples situé au bord de la rivière de Chicago parmi les plus importants locataires de bureaux avec une combinaison de suites individuelles et d'espaces de travail partagés. L'établissement quatre étoiles a été rénové pour la dernière fois en 2023. Situé dans le quartier des affaires du centre-ville, le 225 West Wacker offre un accès pratique à de nombreux hôtels et restaurants raffinés. Juste de l'autre côté du pont de Franklin Street se trouve The Shops at the Mart, avec un vaste centre commercial et le centre de conférence du Merchandise Mart. L'East Bank Club, un club de remise en forme de premier plan, se trouve à moins de deux pâtés de maisons.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 4e
- 225 Fitness Inc
- Multi
- Bank of America Merrill Lynch
- 23e
- Boston Consulting Group
- 8e
- Call One LLC
- 25e
- CBIZ Gibraltar Real Estate
- 24e
- Crowe
- 28e
- Cushman & Wakefield
- 20e
- Landmark Worldwide
- 16e
- True Partners Consulting
Présenté par
Société non fournie
225 West Wacker | 225 W Wacker Dr
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