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Gaetz Avenue Crossing 2250 50 Ave Local commercial 112 – 2 707 m² À louer Red Deer County, AB T4R 1W5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Centre’s major retailers are Michaels, Indigo, Ashley Furniture Warehouse and Petland.
- It is located between Highway 2 and Gaetz Avenue, Red Deer’s primary commercial corridor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 281 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0001 | 383 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0002 | 595 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0003B | 170 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0016 | 473 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0020 | 538 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0023 | 155 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0024 | 112 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2300 50 Ave - 1er étage
Gaetz Avenue Crossing is a Shopping Centre located in Red Deer, Alberta, situated along Gaetz Avenue, a major north-south corridor in the city. The Centre features a variety of stores, services, and restaurants, catering to the diverse needs of the local community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ample parking
- Near several amenities
- Anchored by major tenants
2250 50 Ave - 1er étage – Bureau 0001
Gaetz Avenue Crossing is a Shopping Centre located in Red Deer, Alberta, situated along Gaetz Avenue, a major north-south corridor in the city. The Centre features a variety of stores, services, and restaurants, catering to the diverse needs of the local community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Vaste parking
- Ancré par les principaux locataires
- À proximité de plusieurs commodités
2250 50 Ave - 1er étage – Bureau 0002
Gaetz Avenue Crossing is a Shopping Centre located in Red Deer, Alberta, situated along Gaetz Avenue, a major north-south corridor in the city. The Centre features a variety of stores, services, and restaurants, catering to the diverse needs of the local community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Vaste parking
- Ancré par les principaux locataires
- À proximité de plusieurs commodités
2250 50 Ave - 1er étage – Bureau 0003B
Gaetz Avenue Crossing is a Shopping Centre located in Red Deer, Alberta, situated along Gaetz Avenue, a major north-south corridor in the city. The Centre features a variety of stores, services, and restaurants, catering to the diverse needs of the local community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
- Vaste parking
5000-5086 22 St - 1er étage – Bureau 0016
Gaetz Avenue Crossing is a Shopping Centre located in Red Deer, Alberta, situated along Gaetz Avenue, a major north-south corridor in the city. The Centre features a variety of stores, services, and restaurants, catering to the diverse needs of the local community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Plaza est ancré dans les principaux détaillants
- Vaste parking
- Près de plusieurs commodités
5088-5134 22 St - 1er étage – Bureau 0020
Gaetz Avenue Crossing is a Shopping Centre located in Red Deer, Alberta, situated along Gaetz Avenue, a major north-south corridor in the city. The Centre features a variety of stores, services, and restaurants, catering to the diverse needs of the local community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaste parking
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
5252 22 St - 1er étage – Bureau 0023
Gaetz Avenue Crossing is a Shopping Centre located in Red Deer, Alberta, situated along Gaetz Avenue, a major north-south corridor in the city. The Centre features a variety of stores, services, and restaurants, catering to the diverse needs of the local community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaste parking
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
5252 22 St - 1er étage – Bureau 0024
Gaetz Avenue Crossing is a Shopping Centre located in Red Deer, Alberta, situated along Gaetz Avenue, a major north-south corridor in the city. The Centre features a variety of stores, services, and restaurants, catering to the diverse needs of the local community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaste parking
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GAETZ AVENUE CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 85
- International
- Idigo
- Enseigne
- -
- -
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 171
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 85 | International |
| Idigo | Enseigne | - | - |
| Michaels | Arts/Bricolage | 171 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 707 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 37 803 m² |
| Stationnement | 949 Espaces | Surface totale du terrain | 18,18 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 2 707 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 949 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 37 803 m² |
| Surface totale du terrain | 18,18 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Gaetz Avenue Crossing is a Shopping Centre located in Red Deer, Alberta, situated along Gaetz Avenue, a major north-south corridor in the city. The Centre features a variety of stores, services, and restaurants, catering to the diverse needs of the local community.
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