2250 Hall Ave
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2250 Hall Ave Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Benson, MN 56215 752 488 € (674,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire de longue durée
- Excellente opportunité d'investissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vous recherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle ? Cet entrepôt bien entretenu bénéficie d'un bail à long terme (jusqu'en 2026), offrant des revenus solides et prévisibles. Le bail triple net minimise les responsabilités du propriétaire. Le bâtiment comprend un entrepôt spacieux, ainsi qu'un bureau pratique, une salle de bains, une salle de pause et une réception. Auparavant utilisé comme atelier de fabrication de soudures, il est actuellement utilisé comme entrepôt de gros approvisionnant les fabricants locaux. Son emplacement privilégié à proximité des principaux fabricants et d'une autoroute principale garantit une forte demande et un accès facile. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement lucratif !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Trinity
- Grossiste
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Trinity | Grossiste | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-1251-150 | Évaluation des aménagements | 257 085 € |
| Évaluation du terrain | 18 414 € | Évaluation totale | 275 499 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-1251-150
Évaluation du terrain
18 414 €
Évaluation des aménagements
257 085 €
Évaluation totale
275 499 €
ZONAGE
| Code de zonage | 234 INDUST LAND/BUILDING (Industriel) |
| 234 INDUST LAND/BUILDING (Industriel) |
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