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$2,200 per month @ 1,500 sqft Claremore OK 2251 88 hwy Local commercial 139 m² À louer Claremore, OK 74017
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense en journée
- Zone d'angle
- Façade autoroutière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,05 - 3,66 m | 1-3 Ans | 166,58 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 23 214 € /an 1 934 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
At $2,200 per month, we have 8 units at 1,500 sqft. They can be combined. Dividing walls are not structural. We will build to suit the size as best as possible. North unit has a drive through.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Vitrine
- Façade autoroutière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Notre collection de huit unités d'une superficie impressionnante de 1 500 pieds carrés chacune constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui recherchent la polyvalence et la personnalisation de leur espace de travail. Elles sont prêtes à élever vos activités vers de nouveaux sommets. Conçues pour être adaptables, ces unités offrent un avantage unique grâce à leurs cloisons de séparation non structurelles, qui vous permettent de combiner les espaces de manière fluide pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez un vaste plan d'étage ouvert ou des zones segmentées distinctes, les possibilités sont infinies. Adaptée à vos besoins, nous nous engageons à faire en sorte que chaque unité soit conçue en fonction de vos besoins, en optimisant l'utilisation de l'espace et les fonctionnalités pour répondre au mieux à vos activités commerciales. De l'aménagement aux équipements, votre vision deviendra réalité grâce à notre approche personnalisable. Mettant l'accent sur la commodité et l'accessibilité, l'unité nord propose une option de transport en voiture très convoitée, améliorant ainsi l'efficacité logistique et offrant plus de commodité à votre clientèle. Saisissez l'opportunité de redéfinir votre espace de travail grâce à nos unités polyvalentes, où l'innovation rencontre la flexibilité et où la personnalisation ne connaît pas de limites. Faites passer votre entreprise au niveau supérieur : planifiez un appel dès aujourd'hui ou envoyez-nous un e-mail à info@PiperOk.com
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Piper Management, LLC
$2,200 per month @ 1,500 sqft Claremore OK | 2251 88 hwy
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