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Airworth Aviation Consulting & Grainger 2251 E Division St Industriel/Logistique 5 553 m² 100 % Loué À vendre Arlington, TX 76011 6 669 252 € (1 201,02 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Locaux industriels/logistiques 2251 E Division St, Arlington, TX 76011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7+ Years of WALT Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • General Motors Assembly Plant | AT&T Stadium | Globe Life Field | State Highway 360 | Distribution Hub
  • NN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Airworth Aviation Consulting’s lease is personally guaranteed
• Over 7 years of WALT remaining with each lease featuring 2 (5-year) options to extend
• Both tenants have scheduled annual rental increases
• The subject property is located directly across from a General Motors Assembly Plant (6 million SF) which employs over 5,400 employees and produces over 1,350 vehicles per day for Chevrolet, GMC, and Cadillac
• Less than 2 miles from AT&T Stadium (80,000+ seats), the home of the Dallas Cowboys and Globe Life Field (40,300+ seats), home of the Texas Rangers
• The site is located just off of State Highway 360 which sees over 165,800 vehicles pass by daily
• The trade area features distribution centers for Domino’s, Home Depot, Lockheed Martin, as well as a Union Pacific Railyard
• Strong tenant synergy promotes crossover shopping to the subject property

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 669 252 € Surface utile brute 5 553 m²
Prix par m² 1 201,02 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1981
Taux de capitalisation 6 % Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 6
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 1,13 ha
Prix 6 669 252 €
Prix par m² 1 201,02 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,13 ha
Surface utile brute 5 553 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1981
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04632168 Évaluation des aménagements 2 708 507 €
Évaluation du terrain 446 857 € Évaluation totale 3 155 364 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04632168
Évaluation du terrain
446 857 €
Évaluation des aménagements
2 708 507 €
Évaluation totale
3 155 364 €

ZONAGE

Code de zonage EDO-IM
EDO-IM
(480) 221-4221

CONTACTS

  • Patrick Luther
    Patrick Luther
  • Matthew Mousavi
    Matthew Mousavi
  • Joseph Cooper
    Joseph Cooper

  • ID de l’annonce: 35177812

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2251 E Division St, Arlington, TX 76011

Le Industriel/Logistique Bien à 2251 E Division St, Arlington, TX 76011 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Airworth Aviation Consulting & Grainger | 2251 E Division St
(480) 221-4221 x

Airworth Aviation Consulting & Grainger | 2251 E Division St

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Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

Joseph Cooper

(214) 764-3603

(214) 764-3603

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