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22540 US Highway 160 Local commercial 158 m² 100 % Loué À vendre Walsenburg, CO 81089 615 802 € (3 899,08 €/m²)

Commerces 22540 US Highway 160, Walsenburg, CO 81089

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété unique autrefois exploitée comme clinique vétérinaire est prête à emménager. Les points forts incluent * un bâtiment de 1 700 pieds aménagé avec une réception, une salle d'examen, 2 bureaux, une salle de chirurgie, une pharmacie, un labo/espace utilitaire, une cage pour petits animaux, des pistes pour chiens intérieures/extérieures, une demi-salle de bain, un sol en grès cérame antidérapant de qualité hospitalière et un abri d'auto. * Le bâtiment de 1 650 pieds carrés chauffé au soleil passif comprend 17 chenils intérieurs/extérieurs, un drainage, une salle mécanique avec fournaise, un refroidisseur de marais, une cuisine /buanderie plombée et câblée pour le réfrigérateur, le lave-vaisselle et les appareils de buanderie, ainsi que pour les armoires et les comptoirs.
* Une grange de 1 550 pieds carrés comprend l'électricité, une isolation partielle, une sellerie/boutique, des enclos, une chute pour césarienne avec cabine de maternité, des élevages équins et un hangar à foin. * Les points forts supplémentaires incluent 3 enclos en acier, une chute à bétail en état de marche et un grand aréna. * Un bon puits, une double fosse septique, des arbres fruitiers et des espaces ouverts contribuent à la valeur de cette propriété. Cette propriété exceptionnelle de 3,51 acres est située à proximité de l'autoroute américaine 160, qui accueille plus de 2 millions de voyageurs par an, avec une grande visibilité et un accès facile pour les remorques à bestiaux et les gros camions. À seulement 2 heures et demie de Denver et 3 heures et demie de Santa Fe. À quelques minutes du parc national de Lathrop, de Walsenburg, de La Veta et du parc de montagnes de Cuchara. Cette propriété peut facilement être transformée et utilisée pour d'autres entreprises ou convertie en résidence permanente. Une propriété à voir absolument !

PIÈCES JOINTES

Veterinary Clinic- Lori 4pg

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
158 m²
Année de construction
1945
Prix
615 802 €
Prix par m²
3 899,08 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,42 ha
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18501 Évaluation des aménagements 23 797 €
Évaluation du terrain 4 576 € Évaluation totale 28 373 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18501
Évaluation du terrain
4 576 €
Évaluation des aménagements
23 797 €
Évaluation totale
28 373 €
(719) 738-0360

CONTACT

  • ID de l’annonce: 27726049

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22540 US Highway 160, Walsenburg, CO 81089

Le Local commercial Bien à 22540 US Highway 160, Walsenburg, CO 81089 est actuellement disponible à vendre. Contactez Bachman & Associates pour plus d’informations.

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